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48 Avenue De Metz 108 - 283,209 SF of Office Space Available in 93230 Romainville
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HIGHLIGHTS
- Ensemble neuf avec 3?700 m² d’espaces végétalisés et rooftops.
- Services premium : restauration, fitness, mobilité douce, parkings.
- Certifications HQE, BREEAM et EC21 pour une performance durable.
ALL AVAILABLE SPACES(18)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 31 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux
- Espaces flexibles
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 117,488 SF of adjacent space
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 68 - 208 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux
- Espaces flexibles
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,721 SF of adjacent space
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 42 - 128 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux
- Espaces flexibles
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 117,488 SF of adjacent space
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 73 - 225 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux
- Espaces flexibles
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,721 SF of adjacent space
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 39 - 121 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux
- Espaces flexibles
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 117,488 SF of adjacent space
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 59 - 181 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux
- Espaces flexibles
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,721 SF of adjacent space
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 39 - 121 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux
- Espaces flexibles
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 117,488 SF of adjacent space
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 60 - 183 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux
- Espaces flexibles
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,721 SF of adjacent space
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 39 - 120 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux
- Espaces flexibles
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 117,488 SF of adjacent space
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 59 - 182 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux
- Espaces flexibles
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,721 SF of adjacent space
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 39 - 120 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux
- Espaces flexibles
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 117,488 SF of adjacent space
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 41 - 126 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux
- Espaces flexibles
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,721 SF of adjacent space
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 39 - 120 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux
- Espaces flexibles
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 117,488 SF of adjacent space
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 41 - 125 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux
- Espaces flexibles
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,721 SF of adjacent space
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 32 - 97 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux
- Espaces flexibles
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 117,488 SF of adjacent space
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 19 - 56 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux
- Espaces flexibles
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,721 SF of adjacent space
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 19 - 57 People
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux
- Espaces flexibles
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 117,488 SF of adjacent space
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 1 Person
- Space is in Excellent Condition
- Plateaux lumineux
- Espaces flexibles
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,721 SF of adjacent space
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Bât. C | 3,886 SF | 3/6/9 | $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $152,568 CAD/YR HT-HC $12,714 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Bât. D/E | 26,759 SF | 3/6/9 | $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $1,050,651 CAD/YR HT-HC $87,554 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bât. C | 16,523 SF | 3/6/9 | $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $648,732 CAD/YR HT-HC $54,061 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Bât. D/E | 28,998 SF | 3/6/9 | $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $1,138,557 CAD/YR HT-HC $94,880 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Bât. C | 15,511 SF | 3/6/9 | $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $609,005 CAD/YR HT-HC $50,750 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Bât. D/E | 23,358 SF | 3/6/9 | $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $917,100 CAD/YR HT-HC $76,425 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Bât. C | 15,511 SF | 3/6/9 | $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $609,005 CAD/YR HT-HC $50,750 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste Bât. D/E | 23,562 SF | 3/6/9 | $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $925,130 CAD/YR HT-HC $77,094 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Bât. C | 15,457 SF | 3/6/9 | $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $606,892 CAD/YR HT-HC $50,574 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste Bât. D/E | 23,422 SF | 3/6/9 | $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $919,636 CAD/YR HT-HC $76,636 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Bât. C | 15,446 SF | 3/6/9 | $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $606,470 CAD/YR HT-HC $50,539 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Bât. D/E | 16,157 SF | 3/6/9 | $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $634,363 CAD/YR HT-HC $52,864 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste Bât. C | 15,457 SF | 3/6/9 | $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $606,892 CAD/YR HT-HC $50,574 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste Bât. D/E | 16,135 SF | 3/6/9 | $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $633,518 CAD/YR HT-HC $52,793 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor, Ste Bât. C | 12,454 SF | 3/6/9 | $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $488,979 CAD/YR HT-HC $40,748 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor, Ste Bât. D/E | 7,223 SF | 3/6/9 | $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $283,583 CAD/YR HT-HC $23,632 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 8th Floor, Ste Bât. C | 7,244 SF | 3/6/9 | $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $284,428 CAD/YR HT-HC $23,702 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 8th Floor, Ste Bât. D/E | 108 SF | 3/6/9 | $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $4,226 CAD/YR HT-HC $352.19 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Bât. C
| Size |
| 3,886 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $152,568 CAD/YR HT-HC $12,714 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bât. D/E
| Size |
| 26,759 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $1,050,651 CAD/YR HT-HC $87,554 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bât. C
| Size |
| 16,523 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $648,732 CAD/YR HT-HC $54,061 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Bât. D/E
| Size |
| 28,998 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $1,138,557 CAD/YR HT-HC $94,880 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Bât. C
| Size |
| 15,511 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $609,005 CAD/YR HT-HC $50,750 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Bât. D/E
| Size |
| 23,358 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $917,100 CAD/YR HT-HC $76,425 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Bât. C
| Size |
| 15,511 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $609,005 CAD/YR HT-HC $50,750 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste Bât. D/E
| Size |
| 23,562 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $925,130 CAD/YR HT-HC $77,094 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Bât. C
| Size |
| 15,457 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $606,892 CAD/YR HT-HC $50,574 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Bât. D/E
| Size |
| 23,422 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $919,636 CAD/YR HT-HC $76,636 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Bât. C
| Size |
| 15,446 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $606,470 CAD/YR HT-HC $50,539 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Bât. D/E
| Size |
| 16,157 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $634,363 CAD/YR HT-HC $52,864 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste Bât. C
| Size |
| 15,457 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $606,892 CAD/YR HT-HC $50,574 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste Bât. D/E
| Size |
| 16,135 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $633,518 CAD/YR HT-HC $52,793 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor, Ste Bât. C
| Size |
| 12,454 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $488,979 CAD/YR HT-HC $40,748 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor, Ste Bât. D/E
| Size |
| 7,223 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $283,583 CAD/YR HT-HC $23,632 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
8th Floor, Ste Bât. C
| Size |
| 7,244 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $284,428 CAD/YR HT-HC $23,702 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
8th Floor, Ste Bât. D/E
| Size |
| 108 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.26 CAD/SF/YR HT-HC $3.27 CAD/SF/MO HT-HC $4,226 CAD/YR HT-HC $352.19 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bât. C
| Size | 3,886 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 31 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 117,488 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces flexibles
Ground, Ste Bât. D/E
| Size | 26,759 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 68 - 208 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,721 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces flexibles
1st Floor, Ste Bât. C
| Size | 16,523 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 42 - 128 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 117,488 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces flexibles
1st Floor, Ste Bât. D/E
| Size | 28,998 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 73 - 225 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,721 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces flexibles
2nd Floor, Ste Bât. C
| Size | 15,511 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 39 - 121 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 117,488 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces flexibles
2nd Floor, Ste Bât. D/E
| Size | 23,358 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 59 - 181 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,721 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces flexibles
3rd Floor, Ste Bât. C
| Size | 15,511 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 39 - 121 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 117,488 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces flexibles
3rd Floor, Ste Bât. D/E
| Size | 23,562 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 60 - 183 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,721 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces flexibles
4th Floor, Ste Bât. C
| Size | 15,457 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 39 - 120 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 117,488 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces flexibles
4th Floor, Ste Bât. D/E
| Size | 23,422 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 59 - 182 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,721 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces flexibles
5th Floor, Ste Bât. C
| Size | 15,446 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 39 - 120 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 117,488 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces flexibles
5th Floor, Ste Bât. D/E
| Size | 16,157 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 41 - 126 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,721 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces flexibles
6th Floor, Ste Bât. C
| Size | 15,457 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 39 - 120 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 117,488 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces flexibles
6th Floor, Ste Bât. D/E
| Size | 16,135 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 41 - 125 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,721 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces flexibles
7th Floor, Ste Bât. C
| Size | 12,454 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 32 - 97 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 117,488 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces flexibles
7th Floor, Ste Bât. D/E
| Size | 7,223 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 19 - 56 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,721 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces flexibles
8th Floor, Ste Bât. C
| Size | 7,244 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 19 - 57 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 117,488 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces flexibles
8th Floor, Ste Bât. D/E
| Size | 108 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.26 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux proposés offrent une modularité optimale avec 75 % des surfaces en premier jour et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant luminosité et confort. Les espaces sont conçus pour accueillir des environnements collaboratifs et privatifs, avec des aménagements flexibles et des zones végétalisées favorisant le bien-être. Les prestations incluent des salles de réunion partagées, un business center modulable et des espaces de coworking, répondant aux besoins des entreprises modernes.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 1 Person
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,721 SF of adjacent space
- Plateaux lumineux
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Espaces flexibles
PROPERTY OVERVIEW
Cet ensemble neuf, réparti en quatre bâtiments reliés par une rue intérieure, se distingue par ses 3?700 m² d’espaces végétalisés comprenant patios arborés, terrasses et rooftops. Situé au cœur d’un éco-quartier dynamique, il vise des certifications HQE Excellent, BREEAM Very Good et EC21, garantissant performance environnementale et qualité de vie. Les services incluent une offre de restauration variée, un hospitality manager, une salle de fitness, des espaces dédiés à la mobilité douce et une application digitale pour simplifier le quotidien des occupants. L’immeuble propose également 330 places de parking (dont 77 électriques), 350 emplacements vélos et 36 pour motos.
PROPERTY FACTS
Presented by
48 Avenue De Metz
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