48 Boulevard Fifi Turin 5,059 SF of Space Available in 13010 Marseille

Location Entrepôts / Locaux d'activités Marseille 13010 MARSEILLE 10? – ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER À proximité immédiate de l'autoroute Est, au cœur du 10? arrondissement de Marseille, nous vous proposons un local d'activités entièrement rénové, disponible immédiatement. Développant environ 390 m² au sol, complétés par 80 m² de mezzanine, cet entrepôt offre des volumes fonctionnels adaptés aux activités artisanales, de stockage, de logistique légère ou de négoce. Caractéristiques Entrepôt d'environ 390 m² Mezzanine d'environ 80 m² Bloc sanitaire privatif Grande hauteur sous plafond Trappe de désenfumage Porte sectionnelle / volet roulant de grande hauteur Accès piéton indépendant Locaux entièrement rénovés Disponibilité immédiate HSP : 5,86 m Hauteur sous mezzanine : 2,89 m Stationnement 5 places de parking privatives devant le batiment Accessibilité Accès immédiat à l'autoroute Est (A50) Emplacement stratégique au cœur du 10? arrondissement Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers Les atouts Locaux refaits à neuf Grande hauteur sous plafond Accès poids lourds et utilitaires Stationnement privatif Excellente desserte autoroutière Site immédiatement exploitable Conditions financières Loyer annuel : 51 600 € HT HC Charges : 3 500 € / an Taxe foncière : 2 100 € / an (à la charge du preneur) Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local d'activités fonctionnel et rénové, bénéficiant d'un emplacement stratégique à Marseille.