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Take 5 Oil Change 4876 NY-30 1,475 SF Retail Building Amsterdam, NY 12010 $3,091,919 CAD ($2,096.22 CAD/SF) 7% Cap Rate
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Newer 2023 build-to-suit construction
- 10% rent increases every 5 years for the entire term of the lease (base + options)
- Full-term franchise guarantee from an experienced Take 5 Oil Change operator (±60 T5 locations & 245 locations across all franchise brands)
- 15-year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities for maintenance, taxes, insurance, or capital expenditures
- The property qualifies for bonus depreciation (consult with a tax professional for details)
- Affluent demographics with an average household income of $82,614 annually (5-mile radius)
EXECUTIVE SUMMARY
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Signage
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE END
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- Services
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Qu'il s'agisse d'un changement d'huile suivi d'un lave-auto, d'un lavage de voiture avant une vidange d'huile... ou des deux à des moments complètement différents, Take 5 fait le travail rapidement pour que vous puissiez être sur votre chemin. Take 5 a été fondée sous le nom de Rapid Oil Change. Elle offrait des changements d'huile rapides, des réparations mineures et d'autres services d'entretien. Depuis, elle a connu une expansion, fait face à des désastres et fait partie de la communauté. Ce qui a commencé en Louisiane, juste à l'extérieur de la Nouvelle-Orléans, s'est étendu à plusieurs États et à travers le sud-est des États-Unis, de la Virginie au Texas et à plusieurs endroits, et d'autres magasins ouvriront leurs portes dans les mois à venir. Parmi les emplacements les plus récents figure le premier Take 5 en Floride. À ce jour, l'entreprise a choisi de limiter le franchisage de la marque, mais elle continue d'envisager des options futures pour le faire.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
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Services | - | - | - |
NEARBY MAJOR RETAILERS
PROPERTY TAXES
| Parcel Number | 272089-024-020-0001-015-000-0000 | Improvements Assessment | $64,366 CAD |
| Land Assessment | $20,542 CAD | Total Assessment | $84,908 CAD |
PROPERTY TAXES
Presented by
Take 5 Oil Change | 4876 NY-30
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