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49/51 Rue Maurice Gunsbourg 6,523 SF of Flex Space Available in 94200 Ivry-sur-Seine
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Highlights
- Immeuble mixte robuste
- Proximité axes routiers majeurs
- Excellente accessibilité transports
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace situé en rez-de-chaussée se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur libre, offrant un fort potentiel d’aménagement. Livré brut de béton, il permet une personnalisation complète selon les besoins de l’utilisateur, que ce soit pour une activité artisanale, des professions libérales ou un usage sportif. L’accès privatif sur rue facilite l’exploitation quotidienne et renforce la visibilité, tandis que le double accès optimise les flux. La résistance du sol permet d’envisager des usages nécessitant des charges importantes. L’ensemble constitue une opportunité rare pour des utilisateurs à la recherche d’un espace adaptable dans un environnement urbain dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
- Smoke Detector
-
Rental Charges: $3.11 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $20,284 CAD/YR $1,690 CAD/MO
- Space In Need of Renovation
- Emergency Lighting
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 6,523 SF | 3/6/9 | $20.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $135,223 CAD/YR HT-HC $11,269 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 6,523 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.73 CAD/SF/MO HT-HC $135,223 CAD/YR HT-HC $11,269 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 6,523 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur libre, offrant un fort potentiel d’aménagement. Livré brut de béton, il permet une personnalisation complète selon les besoins de l’utilisateur, que ce soit pour une activité artisanale, des professions libérales ou un usage sportif. L’accès privatif sur rue facilite l’exploitation quotidienne et renforce la visibilité, tandis que le double accès optimise les flux. La résistance du sol permet d’envisager des usages nécessitant des charges importantes. L’ensemble constitue une opportunité rare pour des utilisateurs à la recherche d’un espace adaptable dans un environnement urbain dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.11 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $20,284 CAD/YR $1,690 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space In Need of Renovation
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 19’8”
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
Property Overview
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS 1ÈRE COURONNE SUD & OUEST : des locaux d'activité à Ivry-sur-Seine, idéalement conçus pour les professions libérales ou un espace de remise en forme. Ces 606 m² non divisibles, disponibles à la vente ou à la location, séduiront par leur vaste hauteur sous plafond et leur espace brut en béton, offrant une toile vierge pour imaginer votre aménagement sur-mesure. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cet espace selon vos besoins et de donner vie à votre projet professionnel dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel. . Immeuble mixte . Façade en briquette . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès Surface RDC : 606 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Résistance sol : 1 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Situation/Transports : Bus Maurice Gunsbourg (180, 25) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) A 4 (Entrée), A 4 (Sortie) Porte de Bercy (Périphérique Paris) Bus 180 Velib'
Property Facts
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Presented by
49/51 Rue Maurice Gunsbourg
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