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49/51 Rue Maurice Gunsbourg 6,523 SF Flex Building 94200 Ivry-sur-Seine $1,932,682 CAD ($296.29 CAD/SF)

49/51 Rue Maurice Gunsbourg, Ivry-sur-Seine 94200

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Sale Notes

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS 1ÈRE COURONNE SUD & OUEST : des locaux d'activité à Ivry-sur-Seine, idéalement conçus pour les professions libérales ou un espace de remise en forme. Ces 606 m² non divisibles, disponibles à la vente ou à la location, séduiront par leur vaste hauteur sous plafond et leur espace brut en béton, offrant une toile vierge pour imaginer votre aménagement sur-mesure. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cet espace selon vos besoins et de donner vie à votre projet professionnel dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel.

. Immeuble mixte
. Façade en briquette
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
Surface RDC : 606 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton

Situation/Transports :
Bus Maurice Gunsbourg (180, 25)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Bus 180
Velib'

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Property Facts

Price $1,932,682 CAD Property Type Flex
Price Per SF $296.29 CAD Rentable Building Area 6,523 SF
Sale Type Owner User
Price $1,932,682 CAD
Price Per SF $296.29 CAD
Sale Type Owner User
Property Type Flex
Rentable Building Area 6,523 SF

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

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1 1
+33 1 59 30 49 43

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  • Listing ID: 39651829

  • Date on Market: 2026-03-04

  • Last Updated:

  • Address: 49/51 Rue Maurice Gunsbourg, 94200 Ivry-sur-Seine

The Flex Property at 49/51 Rue Maurice Gunsbourg, 94200 Ivry-sur-Seine is currently available for Sale. Contact EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD for more information.

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49/51 Rue Maurice Gunsbourg, Ivry-sur-Seine for sale Building Photo- Image 1 of 10
Bâtiment moderne offrant un design unique et des espaces lumineux.
49/51 Rue Maurice Gunsbourg, Ivry-sur-Seine for sale Interior Photo- Image 2 of 10
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour des aménagements personnalisés.
49/51 Rue Maurice Gunsbourg, Ivry-sur-Seine for sale Interior Photo- Image 3 of 10
Espace intérieur lumineux avec un potentiel exceptionnel.
49/51 Rue Maurice Gunsbourg, Ivry-sur-Seine for sale Interior Photo- Image 4 of 10
Espace intérieur lumineux prêt pour de nouvelles idées.
49/51 Rue Maurice Gunsbourg, Ivry-sur-Seine for sale Interior Photo- Image 5 of 10
Espace intérieur spacieux à aménager selon vos besoins.
49/51 Rue Maurice Gunsbourg, Ivry-sur-Seine for sale Interior Photo- Image 6 of 10
Espace intérieur à aménager selon vos besoins.
49/51 Rue Maurice Gunsbourg, Ivry-sur-Seine for sale Interior Photo- Image 7 of 10
Espace lumineux à aménager selon vos besoins.
49/51 Rue Maurice Gunsbourg, Ivry-sur-Seine for sale Interior Photo- Image 8 of 10
Espace intérieur lumineux, parfait pour personnaliser selon vos projets.
49/51 Rue Maurice Gunsbourg, Ivry-sur-Seine for sale Floor Plan- Image 9 of 10
Espace moderne idéalement situé avec de nombreuses possibilités.
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49/51 Rue Maurice Gunsbourg

49/51 Rue Maurice Gunsbourg

+33 1 59 30 49 43

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 606 Immédiate 140 m²/an HT HC 21 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 980,2 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 606 m²
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