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49-53 Avenue De La Division Leclerc 4,053 - 22,673 SF of Office Space Available in 92290 Châtenay-Malabry

49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry 92290

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • 1st Floor, Ste C SUD
  • 8,084 SF
  • 3/6/9
  • $28.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $226,414 CAD/YR HT-HC $18,868 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.88 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $47,547 CAD/YR $3,962 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 2nd Floor, Ste B
  • 6,437 SF
  • 3/6/9
  • $28.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $180,287 CAD/YR HT-HC $15,024 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.88 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $37,860 CAD/YR $3,155 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 2nd Floor, Ste C NORD
  • 4,100 SF
  • 3/6/9
  • $28.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $114,835 CAD/YR HT-HC $9,570 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.88 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $24,115 CAD/YR $2,010 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 2nd Floor, Ste C SUD
  • 4,053 SF
  • 3/6/9
  • $28.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $113,511 CAD/YR HT-HC $9,459 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.88 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $23,837 CAD/YR $1,986 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
1st Floor, Ste C SUD 8,084 SF 3/6/9 $28.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $226,414 CAD/YR HT-HC $18,868 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor, Ste B 6,437 SF 3/6/9 $28.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $180,287 CAD/YR HT-HC $15,024 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor, Ste C NORD 4,100 SF 3/6/9 $28.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $114,835 CAD/YR HT-HC $9,570 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor, Ste C SUD 4,053 SF 3/6/9 $28.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $113,511 CAD/YR HT-HC $9,459 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor, Ste C SUD

Size
8,084 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$28.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $226,414 CAD/YR HT-HC $18,868 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

2nd Floor, Ste B

Size
6,437 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$28.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $180,287 CAD/YR HT-HC $15,024 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

2nd Floor, Ste C NORD

Size
4,100 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$28.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $114,835 CAD/YR HT-HC $9,570 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

2nd Floor, Ste C SUD

Size
4,053 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$28.01 CAD/SF/YR HT-HC $2.33 CAD/SF/MO HT-HC $113,511 CAD/YR HT-HC $9,459 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

1st Floor, Ste C SUD

Size 8,084 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$28.01 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.88 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $47,547 CAD/YR $3,962 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

2nd Floor, Ste B

Size 6,437 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$28.01 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.88 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $37,860 CAD/YR $3,155 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

2nd Floor, Ste C NORD

Size 4,100 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$28.01 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.88 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $24,115 CAD/YR $2,010 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

2nd Floor, Ste C SUD

Size 4,053 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$28.01 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.88 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $23,837 CAD/YR $1,986 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

IMMPROVE vous propose le long de l'A86, au pied du Tramway T10, dans un ensemble immobilier de standing, des bureaux labellisés RT2012, et de haute qualité environnementale (HQE), à la location. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A86, N118, et N20. Cet ensemble immobilier est situé au pied de commerces de bouche, salle de sport, centre commercial et Parc de Sceaux. Une surface de bureaux de 598 m² située au 2ème étage du bâtiment B, cloisonné, climatisé, et bénéficiant d'un balcon et d'une grande et belle terrasse privative. Immeuble sécurisé par interphone / digicode. Etages accessibles par ascenseur. Nombreux parkings disponibles. Plateaux clairs et fonctionnels et modulables . Bureaux individuels ou espaces paysagers desservis par un seul couloir de circulation . Climatisation double-flux . Faux plafond en fibres minérales (1350 x 300 mm) . Terrasses privatives et aménagées . Dans un cadre paysager de qualité

  • High Speed Internet Access
  • Public Access Wifi
  • Smoke-Free

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2017
Building Height
4 Stories
Building Size
101,138 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
25,295 SF
Parking
65 Surface Parking Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Attachments

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 44

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  • Listing ID: 39410191

  • Date on Market: 2026-02-12

  • Last Updated:

  • Address: 49-53 Avenue De La Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry

The Office Property at 49-53 Avenue De La Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry is currently available for Lease. Contact Immprove 1ère Couronne Sud for more information.

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49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 1 of 38
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités créatives.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Building Photo- Image 2 of 38
Immeuble moderne avec commerces au rez-de-chaussée, idéalement situé.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 3 of 38
Espace lumineux et moderne, idéal pour stimuler la créativité.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 4 of 38
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 5 of 38
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace moderne.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 6 of 38
Bureau moderne avec un éclairage naturel et un design épuré.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 7 of 38
Espace moderne et lumineux idéal pour des activités professionnelles.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Building Photo- Image 8 of 38
Découvrez un espace moderne avec un balcon spacieux et une vue dégagée.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 9 of 38
Espace moderne lumineux idéal pour un bureau.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 10 of 38
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et vue dégagée.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Building Photo- Image 11 of 38
Espace lumineux avec des finitions modernes et un design élégant.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 12 of 38
Espace de travail moderne avec des bureaux en verre.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 13 of 38
Espace lumineux avec vue et accès extérieur.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 14 of 38
Un espace intérieur unique avec des fresques animalières vibrantes.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 15 of 38
Un espace moderne et lumineux, idéal pour inspirer créativité et collaboration.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 16 of 38
Un espace moderne et lumineux avec accès facile.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Lobby- Image 17 of 38
Un espace moderne et accueillant, idéal pour vos activités professionnelles.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Lobby- Image 18 of 38
Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour recevoir vos visiteurs.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Lobby- Image 19 of 38
Espace d'accueil moderne et accueillant, idéal pour les visiteurs.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Lobby- Image 20 of 38
Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour recevoir vos invités.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 21 of 38
Bureau spacieux avec lumière naturelle abondante et potentiel d’aménagement.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 22 of 38
Espace moderne avec cuisine ouverte et luminosité naturelle.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 23 of 38
Bureau spacieux avec lumière naturelle et potentiel d'aménagement.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 24 of 38
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des bureaux.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 25 of 38
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un sol en parquet.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 26 of 38
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les entreprises.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Building Photo- Image 27 of 38
Espace extérieur lumineux avec vue dégagée sur la ville.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 28 of 38
Bureau lumineux avec grandes fenêtres et vue dégagée.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 29 of 38
Espace moderne et lumineux pour un environnement de travail inspirant.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 30 of 38
Espace moderne et lumineux, idéal pour un nouvel aménagement.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 31 of 38
Espace de travail moderne avec lumière naturelle et agencement fonctionnel.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 32 of 38
Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau dynamique et créatif.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 33 of 38
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 34 of 38
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Building Photo- Image 35 of 38
Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces de stationnement disponibles.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Building Photo- Image 36 of 38
Bâtiment moderne avec parkings spacieux et vue dégagée.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Floor Plan- Image 37 of 38
Espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour des activités professionnelles.
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49-53 Avenue De La Division Leclerc

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