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B&B Hotel Paris Sud Chatenay Malabry 49-53 Avenue De La Division Leclerc 4,047 - 22,669 SF of Office Space Available in 92290 Châtenay-Malabry

49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry 92290

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor, Ste SUD
  • 8,084 SF
  • 3/6/9
  • $28.34 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $229,090 CAD/YR HT-HC $19,091 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $5.95 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $48,109 CAD/YR $4,009 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • 2nd Floor
  • 6,437 SF
  • 3/6/9
  • $28.34 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $182,427 CAD/YR HT-HC $15,202 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $5.95 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $38,308 CAD/YR $3,192 CAD/MO
  • 2nd Floor, Ste NORD
  • 4,100 SF
  • 3/6/9
  • $28.34 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $116,192 CAD/YR HT-HC $9,683 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $5.95 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $24,400 CAD/YR $2,033 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • 2nd Floor, Ste SUD
  • 4,053 SF
  • 3/6/9
  • $28.34 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $114,853 CAD/YR HT-HC $9,571 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $5.95 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $24,119 CAD/YR $2,010 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor, Ste SUD 8,084 SF 3/6/9 $28.34 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $229,090 CAD/YR HT-HC $19,091 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor 6,437 SF 3/6/9 $28.34 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $182,427 CAD/YR HT-HC $15,202 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor, Ste NORD 4,100 SF 3/6/9 $28.34 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $116,192 CAD/YR HT-HC $9,683 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor, Ste SUD 4,053 SF 3/6/9 $28.34 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $114,853 CAD/YR HT-HC $9,571 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor, Ste SUD

Size
8,084 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$28.34 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $229,090 CAD/YR HT-HC $19,091 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size
6,437 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$28.34 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $182,427 CAD/YR HT-HC $15,202 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor, Ste NORD

Size
4,100 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$28.34 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $116,192 CAD/YR HT-HC $9,683 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor, Ste SUD

Size
4,053 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$28.34 CAD/SF/YR HT-HC $2.36 CAD/SF/MO HT-HC $114,853 CAD/YR HT-HC $9,571 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste SUD

Size 8,084 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$28.34 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.95 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $48,109 CAD/YR $4,009 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

2nd Floor

Size 6,437 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$28.34 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.95 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $38,308 CAD/YR $3,192 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

2nd Floor, Ste NORD

Size 4,100 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$28.34 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.95 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $24,400 CAD/YR $2,033 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

2nd Floor, Ste SUD

Size 4,053 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$28.34 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.95 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $24,119 CAD/YR $2,010 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

About the Property

IMMPROVE vous propose le long de l'A86, au pied du Tramway T10, dans un ensemble immobilier de standing, des bureaux labellisés RT2012, et de haute qualité environnementale (HQE), à la location. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A86, N118, et N20. Cet ensemble immobilier est situé au pied de commerces de bouche, salle de sport, centre commercial et Parc de Sceaux. Une surface de bureaux de 598 m² située au 2ème étage du bâtiment B, cloisonné, climatisé, et bénéficiant d'un balcon et d'une grande et belle terrasse privative. Immeuble sécurisé par interphone / digicode. Etages accessibles par ascenseur. Nombreux parkings disponibles. Plateaux clairs et fonctionnels et modulables . Bureaux individuels ou espaces paysagers desservis par un seul couloir de circulation . Climatisation double-flux . Faux plafond en fibres minérales (1350 x 300 mm) . Terrasses privatives et aménagées . Dans un cadre paysager de qualité

Property Facts

Total Space Available 22,673 SF Building Size 22,669 SF
Property Type Hospitality Year Built 2017
Property Subtype Hotel
Total Space Available 22,673 SF
Property Type Hospitality
Property Subtype Hotel
Building Size 22,669 SF
Year Built 2017

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Features and Amenities

  • High Speed Internet Access
  • Public Access Wifi
  • Smoke-Free

Attachments

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 44

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  • Listing ID: 39410191

  • Date on Market: 2026-02-12

  • Last Updated:

  • Address: 49-53 Avenue De La Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry

The Zone Sud de Paris Office Property at 49-53 Avenue De La Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry is currently available. Contact Immprove 1ère Couronne Sud for more information.

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49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 1 of 38
Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités créatives.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Building Photo- Image 2 of 38
Espace moderne idéalement situé au cœur de la ville.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 3 of 38
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 4 of 38
Espace lumineux et moderne idéal pour un bureau créatif.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 5 of 38
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace moderne.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 6 of 38
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 7 of 38
Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles innovantes.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Building Photo- Image 8 of 38
Découvrez un espace extérieur moderne et accueillant, parfait pour se détendre.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 9 of 38
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 10 of 38
Espace lumineux avec vue sur la nature environnante.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 11 of 38
Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 12 of 38
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 13 of 38
Espace lumineux avec vue dégagée et terrasse spacieuse.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 14 of 38
Espace intérieur vibrant avec décor tropical et luminaires modernes.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 15 of 38
Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 16 of 38
Un hall moderne avec ascenseur et vue sur l'extérieur.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 17 of 38
Un espace moderne et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Lobby- Image 18 of 38
Un hall moderne et accueillant, parfait pour un cadre de vie agréable.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Lobby- Image 19 of 38
Un hall accueillant alliant modernité et confort.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Lobby- Image 20 of 38
Découvrez un hall d'entrée moderne et accueillant.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 21 of 38
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 22 of 38
Espace moderne avec cuisine ouverte, idéal pour un cadre de travail dynamique.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 23 of 38
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 24 of 38
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 25 of 38
Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un environnement de travail dynamique.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 26 of 38
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les équipes créatives.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Building Photo- Image 27 of 38
Espace extérieur idéal pour profiter de la vue et de la tranquillité.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 28 of 38
Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et espace ouvert.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 29 of 38
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 30 of 38
Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour des bureaux ou un espace créatif.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 31 of 38
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les équipes dynamiques.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 32 of 38
Bureau moderne avec espaces ouverts et luminosité naturelle.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 33 of 38
Espaces modernes et lumineux, parfaits pour un environnement de travail dynamique.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Interior Photo- Image 34 of 38
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Building Photo- Image 35 of 38
Immeuble moderne dans un cadre paisible et enneigé.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Building Photo- Image 36 of 38
Bâtiment moderne avec un accès facile et un espace de stationnement.
49-53 Avenue De La Division Leclerc, Châtenay-Malabry for lease Floor Plan- Image 37 of 38
Espace fonctionnel bien conçu, idéal pour une activité professionnelle.
1 of 1
B&B Hotel Paris Sud Chatenay Malabry | 49-53 Avenue De La Division Leclerc

B&B Hotel Paris Sud Chatenay Malabry | 49-53 Avenue De La Division Leclerc

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 B Bureaux 598 Immédiate 190 m²/an HT HC 39,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
B Parkings - Immédiate 550 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 598 m²
103
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 B Bureaux 598 Immédiate 190 m²/an HT HC 39,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 C NORD Bureaux 380,9 Immédiate 190 m²/an HT HC 39,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance NORD
2 C SUD Bureaux 376,51 Immédiate 190 m²/an HT HC 39,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance SUD
1 C SUD Bureaux 751 Immédiate 190 m²/an HT HC 39,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance SUD
B Parkings - Immédiate 550 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 106,41 m²
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