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49 Bis Rue Maurice Gunsbourg 6,523 SF of Flex Space Available in 94200 Ivry-sur-Seine
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Highlights
- Proche RER C et gare SNCF
- Immeuble mixte en béton
- Accès rapide A4 et périphérique
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce local d’activités brut de béton bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et offre un fort potentiel d’aménagement. Accessible directement depuis la rue grâce à un accès privatif et un double accès, il convient particulièrement à des activités nécessitant de grands volumes, notamment pour des professions libérales, des activités de services ou l’exploitation d’une salle de sport. La résistance au sol permet d’envisager différents usages professionnels. L’espace est proposé dans un état brut permettant à l’utilisateur de réaliser un aménagement sur mesure selon ses besoins opérationnels.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- High Ceilings
-
Rental Charges: $3.15 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $20,520 CAD/YR $1,710 CAD/MO
-
Property Tax: $3.15 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $20,520 CAD/YR $1,710 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Finished Ceilings: 19’8”
- Wheelchair Accessible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 6,523 SF | 3/6/9 | $20.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $136,798 CAD/YR HT-HC $11,400 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 6,523 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.97 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $136,798 CAD/YR HT-HC $11,400 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 6,523 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.97 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités brut de béton bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et offre un fort potentiel d’aménagement. Accessible directement depuis la rue grâce à un accès privatif et un double accès, il convient particulièrement à des activités nécessitant de grands volumes, notamment pour des professions libérales, des activités de services ou l’exploitation d’une salle de sport. La résistance au sol permet d’envisager différents usages professionnels. L’espace est proposé dans un état brut permettant à l’utilisateur de réaliser un aménagement sur mesure selon ses besoins opérationnels.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.15 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $20,520 CAD/YR $1,710 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.15 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $20,520 CAD/YR $1,710 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
Property Overview
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS 1ÈRE COURONNE SUD & OUEST : des locaux d'activité à Ivry-sur-Seine, idéalement conçus pour les professions libérales ou un espace de remise en forme. Ces 606 m² non divisibles, disponibles à la vente ou à la location, séduiront par leur vaste hauteur sous plafond et leur espace brut en béton, offrant une toile vierge pour imaginer votre aménagement sur-mesure. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cet espace selon vos besoins et de donner vie à votre projet professionnel dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel. . Immeuble mixte . Façade en briquette . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès Surface RDC : 606 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Résistance sol : 1 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Situation/Transports : Bus Maurice Gunsbourg (180, 25) RER Ivry-sur-Seine (C) SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF) A 4 (Entrée), A 4 (Sortie) Porte de Bercy (Périphérique Paris) Bus 180 Velib'
Property Facts
-
Evolis Première Couronne Sud
Presented by
49 Bis Rue Maurice Gunsbourg
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