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49 Boulevard Marius Vivier-Merle 108 - 16,867 SF of Office Space Available in 69003 Lyon

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ALL AVAILABLE SPACES(7)

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  • -
  • 646 SF
  • Negotiable
  • $34.43 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $22,237 CAD/YR HT-HC $1,853 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • 108 SF
  • Negotiable
  • $21.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $2,324 CAD/YR HT-HC $193.70 CAD/MO HT-HC
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  • 538 SF
  • Negotiable
  • $26.13 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $14,060 CAD/YR HT-HC $1,172 CAD/MO HT-HC
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  • 1,076 SF
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  • 12,400 SF
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  • $146.63 CAD/SF/YR HT-HC $12.22 CAD/SF/MO HT-HC $1,818,258 CAD/YR HT-HC $151,522 CAD/MO HT-HC
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Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
- 646 SF Negotiable $34.43 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $22,237 CAD/YR HT-HC $1,853 CAD/MO HT-HC Office - Now
- 108 SF Negotiable $21.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $2,324 CAD/YR HT-HC $193.70 CAD/MO HT-HC Office - Now
- 538 SF Negotiable $26.13 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $14,060 CAD/YR HT-HC $1,172 CAD/MO HT-HC Office - Now
- 807 SF Negotiable $42.28 CAD/SF/YR HT-HC $3.52 CAD/SF/MO HT-HC $34,135 CAD/YR HT-HC $2,845 CAD/MO HT-HC Office - Now
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- 1,292 SF Negotiable $62.52 CAD/SF/YR HT-HC $5.21 CAD/SF/MO HT-HC $80,754 CAD/YR HT-HC $6,730 CAD/MO HT-HC Office - Now
- 12,400 SF Negotiable $146.63 CAD/SF/YR HT-HC $12.22 CAD/SF/MO HT-HC $1,818,258 CAD/YR HT-HC $151,522 CAD/MO HT-HC Office - Now

-

Size
646 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$34.43 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $22,237 CAD/YR HT-HC $1,853 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

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Size
108 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$21.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $2,324 CAD/YR HT-HC $193.70 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

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Size
538 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$26.13 CAD/SF/YR HT-HC $2.18 CAD/SF/MO HT-HC $14,060 CAD/YR HT-HC $1,172 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

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Size
807 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$42.28 CAD/SF/YR HT-HC $3.52 CAD/SF/MO HT-HC $34,135 CAD/YR HT-HC $2,845 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
-
Available
Now

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Size
1,076 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$48.32 CAD/SF/YR HT-HC $4.03 CAD/SF/MO HT-HC $52,016 CAD/YR HT-HC $4,335 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
-
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Now

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Size
1,292 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$62.52 CAD/SF/YR HT-HC $5.21 CAD/SF/MO HT-HC $80,754 CAD/YR HT-HC $6,730 CAD/MO HT-HC
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Office
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Size
12,400 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$146.63 CAD/SF/YR HT-HC $12.22 CAD/SF/MO HT-HC $1,818,258 CAD/YR HT-HC $151,522 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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-
Available
Now

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Size 646 SF
Term Negotiable
Rental Rate $34.43 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition -
Available Now

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Size 108 SF
Term Negotiable
Rental Rate $21.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition -
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Size 538 SF
Term Negotiable
Rental Rate $26.13 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition -
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Size 807 SF
Term Negotiable
Rental Rate $42.28 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition -
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Size 1,076 SF
Term Negotiable
Rental Rate $48.32 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition -
Available Now

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Size 1,292 SF
Term Negotiable
Rental Rate $62.52 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition -
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Size 12,400 SF
Term Negotiable
Rental Rate $146.63 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition -
Available Now

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PROPERTY OVERVIEW

GRANDE OUVERTURE À LYON EN MAI 2024 Une belle situation pour votre entreprise au sein d'une communauté dynamique. Dominant le quartier central des affaires de la ville et jouissant d'un accès direct à la gare de Lyon-Part-Dieu pour les trains en provenance ou en direction de Paris ou Marseille, notre centre 47 Boulevard Marius Vivier Merle est le lieu rêvé pour les entreprises aux grandes ambitions. Situé dans un immeuble de 43 étages dont six entièrement rénovés lui sont réservés, il offre un accès 24 heures sur 24, une connexion Wi-Fi stable à ultra-haut débit, une grande flexibilité de travail, des salles de réunion sur réservation, des bureaux privatifs ainsi que des espaces de coworking. Vous pourrez également utiliser les lieux comme adresse virtuelle où recevoir votre courrier et vos appels téléphoniques. Notre club d'affaires dispose par ailleurs d'une mezzanine privée. Grâce à son emplacement privilégié en plein cœur de Lyon, dans le quartier de la Part-Dieu, notre centre 47 Boulevard Marius Vivier Merle jouit de la proximité d'une myriade d'attractions culturelles, telles la place de la République, les Visites de Flavie ou encore la fresque des Lyonnais. La tour est également entourée de restaurants, bars et petits cafés. Le vaste parc de la Tête d'Or, datant du 19e siècle, n'est qu'à 15 minutes de marche des bureaux et abrite le Zoo de Lyon, son jardin botanique ainsi qu'un charmant lac. Maintenant que vous savez ce qui vous attend au seuil de notre porte, n'est-il pas grand temps que vous vous joigniez à notre fine équipe? Chez Spaces, nous proposons des espaces de travail au design remarquable aux entreprises de toutes tailles, même pour une seule personne. Choisissez un bureau dédié dans un environnement de coworking ouvert, ou optez pour plus d'intimité dans un bureau partagé. Grâce aux plans d'adhésion à partir de 205€, vous pourrez immédiatement accéder à un large choix d'espaces de travail et de services sur tous les sites Spaces du globe et vous assurer ainsi de trouver l'endroit idéal pour chacun de vos besoins professionnels. L'adhésion Spaces inclut : • Un espace de travail réservé dans notre club d'affaires ou un bureau partagé accessible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, pour vous-même et un invité • Un accès illimité à notre réseau de milliers de sites à travers le monde • L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé • Un meuble de rangement et un casier pour entreposer vos affaires en toute sécurité • Une domiciliation d'entreprise professionnelle et la gestion du courrier • Des imprimantes et une assistance administrative • Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse • Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité • De fréquents évènements communautaires et de réseau • Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici. Nous contacter

  • Bus Line
  • Commuter Rail
  • Courtyard
  • Restaurant
  • Security System
  • Reception
  • Roof Terrace
  • Sky Terrace
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet
  • On-Site Security Staff

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built
2023
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
39 Stories
Building Size
748,490 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
19,192 SF
Parking
Covered Parking
Reserved Parking

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38280952

  • Date on Market: 2025-10-31

  • Last Updated:

  • Address: 49 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

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