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49 Quai Alphonse Le Gallo 94,216 SF Office Condo Units in 92100 Boulogne-Billancourt
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Investment Highlights
- Restructuration prévue
- Terrasses et rooftop
- 2 650 m² espaces verts
8 Units Available
Unit 1
| Unit Size | 17,146 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office | Office Tax | $1.07 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 17,146 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Office Tax | $1.07 CAD/SF/YR |
Sale Notes
Nous vous proposons des surfaces de bureau à louer ou à vendre au sein d'un immeuble indépendant à Boulogne Billancourt, situé au 49 quai Alphonse Le Gallo, à proximité immédiate du siège de l'OCDE et de l'Ecole ESSCA ainsi que du métro ligne 10 Pont de Saint-Cloud et de la future ligne 15 et le tramway T2 Parc de Saint Cloud.
L'opération consiste en une restructuration complète avec une forte ambition environnementale : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation, …
L'opération offre de nombreux espaces extérieurs : terrasses, roof-top, jardin… soit 2 650 m² d'espaces verts.
L'immeuble peut encore être adapté dans ses prestations afin de répondre au mieux à votre cahier des charges.
Programme prévisionnel sous réserve de modification
PC modificatif en cours d'instruction
Certifications visées : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation
Climatisation réversible
Terrasses et rooftop
2 650 m² espaces verts
Local vélos : 360 m²
100 places de stationnement
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur ou de l'acquéreur
| Unit Size | 11,517 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office | Office Tax | $1.07 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 11,517 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Office Tax | $1.07 CAD/SF/YR |
Sale Notes
Nous vous proposons des surfaces de bureau à louer ou à vendre au sein d'un immeuble indépendant à Boulogne Billancourt, situé au 49 quai Alphonse Le Gallo, à proximité immédiate du siège de l'OCDE et de l'Ecole ESSCA ainsi que du métro ligne 10 Pont de Saint-Cloud et de la future ligne 15 et le tramway T2 Parc de Saint Cloud.
L'opération consiste en une restructuration complète avec une forte ambition environnementale : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation, …
L'opération offre de nombreux espaces extérieurs : terrasses, roof-top, jardin… soit 2 650 m² d'espaces verts.
L'immeuble peut encore être adapté dans ses prestations afin de répondre au mieux à votre cahier des charges.
Programme prévisionnel sous réserve de modification
PC modificatif en cours d'instruction
Certifications visées : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation
Climatisation réversible
Terrasses et rooftop
2 650 m² espaces verts
Local vélos : 360 m²
100 places de stationnement
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur ou de l'acquéreur
| Unit Size | 15,510 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office | Office Tax | $1.07 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 15,510 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Office Tax | $1.07 CAD/SF/YR |
Sale Notes
Nous vous proposons des surfaces de bureau à louer ou à vendre au sein d'un immeuble indépendant à Boulogne Billancourt, situé au 49 quai Alphonse Le Gallo, à proximité immédiate du siège de l'OCDE et de l'Ecole ESSCA ainsi que du métro ligne 10 Pont de Saint-Cloud et de la future ligne 15 et le tramway T2 Parc de Saint Cloud.
L'opération consiste en une restructuration complète avec une forte ambition environnementale : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation, …
L'opération offre de nombreux espaces extérieurs : terrasses, roof-top, jardin… soit 2 650 m² d'espaces verts.
L'immeuble peut encore être adapté dans ses prestations afin de répondre au mieux à votre cahier des charges.
Programme prévisionnel sous réserve de modification
PC modificatif en cours d'instruction
Certifications visées : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation
Climatisation réversible
Terrasses et rooftop
2 650 m² espaces verts
Local vélos : 360 m²
100 places de stationnement
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur ou de l'acquéreur
| Unit Size | 12,561 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office | Office Tax | $1.07 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 12,561 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Office Tax | $1.07 CAD/SF/YR |
Sale Notes
Nous vous proposons des surfaces de bureau à louer ou à vendre au sein d'un immeuble indépendant à Boulogne Billancourt, situé au 49 quai Alphonse Le Gallo, à proximité immédiate du siège de l'OCDE et de l'Ecole ESSCA ainsi que du métro ligne 10 Pont de Saint-Cloud et de la future ligne 15 et le tramway T2 Parc de Saint Cloud.
L'opération consiste en une restructuration complète avec une forte ambition environnementale : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation, …
L'opération offre de nombreux espaces extérieurs : terrasses, roof-top, jardin… soit 2 650 m² d'espaces verts.
L'immeuble peut encore être adapté dans ses prestations afin de répondre au mieux à votre cahier des charges.
Programme prévisionnel sous réserve de modification
PC modificatif en cours d'instruction
Certifications visées : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation
Climatisation réversible
Terrasses et rooftop
2 650 m² espaces verts
Local vélos : 360 m²
100 places de stationnement
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur ou de l'acquéreur
| Unit Size | 12,647 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office | Office Tax | $1.07 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 12,647 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Office Tax | $1.07 CAD/SF/YR |
Sale Notes
Nous vous proposons des surfaces de bureau à louer ou à vendre au sein d'un immeuble indépendant à Boulogne Billancourt, situé au 49 quai Alphonse Le Gallo, à proximité immédiate du siège de l'OCDE et de l'Ecole ESSCA ainsi que du métro ligne 10 Pont de Saint-Cloud et de la future ligne 15 et le tramway T2 Parc de Saint Cloud.
L'opération consiste en une restructuration complète avec une forte ambition environnementale : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation, …
L'opération offre de nombreux espaces extérieurs : terrasses, roof-top, jardin… soit 2 650 m² d'espaces verts.
L'immeuble peut encore être adapté dans ses prestations afin de répondre au mieux à votre cahier des charges.
Programme prévisionnel sous réserve de modification
PC modificatif en cours d'instruction
Certifications visées : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation
Climatisation réversible
Terrasses et rooftop
2 650 m² espaces verts
Local vélos : 360 m²
100 places de stationnement
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur ou de l'acquéreur
| Unit Size | 12,647 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office | Office Tax | $1.07 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 12,647 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Office Tax | $1.07 CAD/SF/YR |
Sale Notes
Nous vous proposons des surfaces de bureau à louer ou à vendre au sein d'un immeuble indépendant à Boulogne Billancourt, situé au 49 quai Alphonse Le Gallo, à proximité immédiate du siège de l'OCDE et de l'Ecole ESSCA ainsi que du métro ligne 10 Pont de Saint-Cloud et de la future ligne 15 et le tramway T2 Parc de Saint Cloud.
L'opération consiste en une restructuration complète avec une forte ambition environnementale : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation, …
L'opération offre de nombreux espaces extérieurs : terrasses, roof-top, jardin… soit 2 650 m² d'espaces verts.
L'immeuble peut encore être adapté dans ses prestations afin de répondre au mieux à votre cahier des charges.
Programme prévisionnel sous réserve de modification
PC modificatif en cours d'instruction
Certifications visées : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation
Climatisation réversible
Terrasses et rooftop
2 650 m² espaces verts
Local vélos : 360 m²
100 places de stationnement
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur ou de l'acquéreur
| Unit Size | 7,082 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office | Office Tax | $1.07 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 7,082 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Office Tax | $1.07 CAD/SF/YR |
Sale Notes
Nous vous proposons des surfaces de bureau à louer ou à vendre au sein d'un immeuble indépendant à Boulogne Billancourt, situé au 49 quai Alphonse Le Gallo, à proximité immédiate du siège de l'OCDE et de l'Ecole ESSCA ainsi que du métro ligne 10 Pont de Saint-Cloud et de la future ligne 15 et le tramway T2 Parc de Saint Cloud.
L'opération consiste en une restructuration complète avec une forte ambition environnementale : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation, …
L'opération offre de nombreux espaces extérieurs : terrasses, roof-top, jardin… soit 2 650 m² d'espaces verts.
L'immeuble peut encore être adapté dans ses prestations afin de répondre au mieux à votre cahier des charges.
Programme prévisionnel sous réserve de modification
PC modificatif en cours d'instruction
Certifications visées : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation
Climatisation réversible
Terrasses et rooftop
2 650 m² espaces verts
Local vélos : 360 m²
100 places de stationnement
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur ou de l'acquéreur
| Unit Size | 5,102 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office | Office Tax | $1.07 CAD/SF/YR |
| Unit Size | 5,102 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Office Tax | $1.07 CAD/SF/YR |
Sale Notes
Nous vous proposons des surfaces de bureau à louer ou à vendre au sein d'un immeuble indépendant à Boulogne Billancourt, situé au 49 quai Alphonse Le Gallo, à proximité immédiate du siège de l'OCDE et de l'Ecole ESSCA ainsi que du métro ligne 10 Pont de Saint-Cloud et de la future ligne 15 et le tramway T2 Parc de Saint Cloud.
L'opération consiste en une restructuration complète avec une forte ambition environnementale : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation, …
L'opération offre de nombreux espaces extérieurs : terrasses, roof-top, jardin… soit 2 650 m² d'espaces verts.
L'immeuble peut encore être adapté dans ses prestations afin de répondre au mieux à votre cahier des charges.
Programme prévisionnel sous réserve de modification
PC modificatif en cours d'instruction
Certifications visées : HQE, BREEAM, Wiredscore, BBC Effinergie Rénovation
Climatisation réversible
Terrasses et rooftop
2 650 m² espaces verts
Local vélos : 360 m²
100 places de stationnement
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur ou de l'acquéreur
Property Facts
| Total Building Size | 94,217 SF | Floors | 8 |
| Property Type | Multifamily | Typical Floor Size | 48,750 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1968 |
| Building Class | C | Lot Size | 4.60 AC |
| Total Building Size | 94,217 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 8 |
| Typical Floor Size | 48,750 SF |
| Year Built | 1968 |
| Lot Size | 4.60 AC |
Presented by
49 Quai Alphonse Le Gallo
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