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  • 3rd Floor, Ste 132
  • 961 SF
  • 3/6/9
  • $49.29 CAD/SF/YR HT-HC $4.11 CAD/SF/MO HT-HC $47,374 CAD/YR HT-HC $3,948 CAD/MO HT-HC
  • Office
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    $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $18.78 CAD/YR $1.56 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.26 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $2,172 CAD/YR $180.99 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
3rd Floor, Ste 132 961 SF 3/6/9 $49.29 CAD/SF/YR HT-HC $4.11 CAD/SF/MO HT-HC $47,374 CAD/YR HT-HC $3,948 CAD/MO HT-HC Office - Now

3rd Floor, Ste 132

Size
961 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$49.29 CAD/SF/YR HT-HC $4.11 CAD/SF/MO HT-HC $47,374 CAD/YR HT-HC $3,948 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

3rd Floor, Ste 132

Size 961 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $49.29 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $18.78 CAD/YR $1.56 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.26 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $2,172 CAD/YR $180.99 CAD/MO

Property Overview

Cushman & Wakefield vous propose à la location un espace de bureaux d'une superficie de 89m², idéalement situé Rue de la République, au coeur de la presqu'île dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier emblématique, à la fois dynamique, central et très recherché par les entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité et environnement de travail agréable. Les bureaux sont organisés de manière fonctionnelle et comprennent: - Un espace accueil - Une salle de réunion - Trois bureaux - Une Cuisine - Des sanitaires privatifs L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), ainsi que d'un accès immédiat à une large offre de commerces, de restaurants et de services, renforçant l'attractivité de ce lieu pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Cet espace constitue une opportunité rare d'installer vos bureaux dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, au sein d'un immeuble de caractère, dans un environnement stimulant et professionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Immeuble de type haussmannien Accès sécurisé pass Vigik Ascenseur Sol parquet Bureaux cloisonnés et câblés Belle hauteur sous plafond Petite cuisine Sanitaires privatifs Surface RDC : 0 m²

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1860
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
7 Stories
Building Size
958 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
10,086 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39984526

  • Date on Market: 2026-03-31

  • Last Updated:

  • Address: 49 Rue De La République, 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 132 Bureaux 89,3 330 HT/HC/m²/an 11,68 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel 132
Total 89,3 m²
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