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The Shoppes at Dove Creek 4908 Rt 30 Hwy 200 - 35,000 SF of Retail Space Available in Amsterdam, NY 12010



Highlights
- The Shoppes at Dove Creek, renovated in 2017, is a retail center on Route 30 offering immediate availability with suites from 2,000 to 35,000 SF.
- Large storefront windows, rear storage, and select loading doors support retail, service, and value-oriented uses in a modernized setting.
- Strategically located within 3 miles of Interstate 90 with access to Routes 5, 30, and 67, connecting easily to Albany and the Capital Region.
- Flexible in-line and end cap options allow contiguous space up to 19,893 SF, supported by monument signage and ample parking in major retail corridor.
- Strong business synergy located adjacent to Target-anchored Amsterdam Commons and surrounded by Walmart, Home Depot, Lowe’s, Marshalls, and Michaels.
- Reliable area demand from a population of 66,000 within 10 miles, with $800M in spending and a stable daytime workforce of 32,000 employees.
Space Availability (1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
- Rental Rate
- Rent Type
| Space | Size | Term | Rental Rate | Rent Type | ||
| 1st Floor | 200-35,000 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Triple Net (NNN) |
4908 Rt 30 Hwy - 1st Floor
- Lease rate does not include utilities, property expenses or building services
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space In Need of Renovation
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
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Tenants at The Shoppes at Dove Creek
- Tenant
- Description
- Size
- Move Date
- US Locations
- Reach
- Ashley
- Furniture/Mattress
- -
- 06-2017
- 996
- International
Ashley Furniture HomeStore (R) se spécialise dans la fabrication de beaux meubles de maison abordables. En moins de 10 ans, ils sont devenus la marque de meubles numéro 1 au monde et le premier détaillant de meubles et de literie aux États-Unis. Les magasins Ashley sont situés partout aux États-Unis, au Canada, au Mexique, en Amérique centrale et au Japon, et ils se développent tous les jours au pays et à l'étranger.
- Appliance Plus
- Furniture/Mattress
- -
- -
- 2
- Local
Ruby & Quiri est un détaillant familial de meubles et d'appareils électroménagers basé à Johnstown, New York. Fondée en 1949, l'entreprise est devenue une destination de choix pour les meubles, matelas, revêtements de sol, appareils électroménagers, électroniques et produits d'éclairage dans le nord de l'État de New York. Elle fonctionne comme une entreprise locale tout en s'appuyant sur des affiliations à des groupes d'achat nationaux pour maintenir des prix compétitifs. Ruby & Quiri met l'accent sur l'offre d'une expérience d'achat complète, proposant une large gamme de produits pour la maison sous un même toit. La présence de longue date de l'entreprise dans la région reflète son engagement à servir les clients résidentiels avec des produits et services de qualité. Ruby & Quiri reste une entreprise privée et continue d'opérer depuis son emplacement d'origine à Johnstown, maintenant sa réputation de source fiable pour les meubles et les biens connexes.
- Mavis Discount Tire
- Automotive
- -
- -
- 1,300
- National
Mavis Discount Tire permet aux gens d'économiser de l'argent sur les pneus depuis plus de 50 ans ! Bien que l'entreprise ait été fondée sous le nom de Mavis Tire Supply Corporation en 1972, ses origines remontent à 1949. Tout a commencé avec Vic's Cycle Shop, qui réparait les bicyclettes vendues par son voisin, un magasin de jouets. En un rien de temps, le minuscule atelier s'est forgé une excellente réputation en effectuant des réparations de bicyclettes apparemment impossibles. Elle s'est rapidement transformée en une entreprise mieux équipée et mieux capitalisée. Sa réputation de service axé sur la valeur s'est répandue dans de nombreux magasins. Un jour, un client a demandé au magasin de bicyclettes de réparer un pneu crevé sur sa voiture ! À l'aide d'outils de réparation de pneus de bicyclette, Victor a pu réparer le pneu et, peu de temps après, le magicien cycliste du quartier s'est retrouvé dans le commerce des pneus d'automobile. En 1965, Victor et son épouse Marion changent le nom de l'atelier pour « Vic the Tire King ». Avec leur nouveau nom et leur nouvelle orientation, les propriétaires sont devenus des pionniers de l'ère automobile en pleine expansion.
- Sherwin-Williams
- Paint/Wallpaper
- -
- 10-2019
- 5,812
- International
La société Sherwin-Williams offre les meilleurs produits de peinture et de revêtement au monde. Chaque jour, plus de 60 000 employés fournissent l'énergie et l'expérience nécessaires pour miser sur leurs antécédents de réussite, ce qui leur permet d'innover et de croître de façon nouvelle et passionnante. Avec leurs employés comme fondement de leur entreprise, ils offrent une innovation de pointe, un service et une expertise à valeur ajoutée, et une distribution différenciée à leur base croissante de clients professionnels, industriels, commerciaux et consommateurs. Sherwin-Williams possède l'un des portefeuilles de produits de marque et de marque privée les plus reconnus de l'industrie. Les produits de marque Sherwin-Williams® de la société sont vendus exclusivement par l'intermédiaire d'une chaîne de plus de 4 438 magasins et installations exploités par l'entreprise aux États-Unis, au Canada, dans les Caraïbes et en Amérique latine.
- Diamond Nails
- Nail Salon
- -
- 07-2016
- 1
- Local
Diamond Nails est une société privée située à Amsterdam, dans l'État de New York
- Danny's 11
- Salon/Barber/Spa
- -
- 10-2017
- 14
- Local
Hair Studio One est un salon familial dont le siège est à Glenmont, New York. Fondée en 1967 par le barbier de la Marine Daniel Martuscello, l'entreprise a commencé comme un seul salon de coiffure et est depuis devenue une marque régionale desservant le district de la capitale. Le salon offre une large gamme de services pour hommes et femmes, y compris des coupes de cheveux, des colorations, du bronzage, de l'épilation à la cire et des extensions de cils. Au fil des ans, Hair Studio One s'est étendu à plus de huit emplacements, en mettant l'accent sur la disponibilité sans rendez-vous et une atmosphère accueillante. L'entreprise reste privée et continue d'être exploitée par la famille Martuscello, reflétant ses racines de longue date dans la communauté. Avec des décennies d'expérience, l'entreprise s'est adaptée aux tendances de beauté en évolution tout en préservant son engagement initial envers un service de qualité.
- Miracle-Ear
- Health Care
- -
- 08-2025
- 2,310
- National
Miracle-Ear est une entreprise d'appareils auditifs qui possède des magasins de détail franchisés et appartenant à des entreprises partout aux États-Unis. Avec des milliers d'emplacements, ils s'efforcent d'offrir à leurs clients une technologie de pointe et des solutions auditives qui améliorent la vie, les relations et les communautés. Depuis 1948, ils se sont engagés à aider les gens à renouer avec les gens et les choses qu'ils aiment grâce à l'amélioration des soins auditifs. Chaque nouvelle journée commence par un lever de soleil et des possibilités infinies. Possibilités où le son, grand ou petit, contribue à améliorer l'expérience des gens et crée des liens avec ceux qui les entourent. À Miracle-Ear, ils apprendront que les sons de la vie sont une grande partie de ce qui fait bougner les gens chaque jour.
| Tenant | Description | Size | Move Date | US Locations | Reach |
| Ashley | Furniture/Mattress | - | 06-2017 | 996 | International |
| Appliance Plus | Furniture/Mattress | - | - | 2 | Local |
| Mavis Discount Tire | Automotive | - | - | 1,300 | National |
| Sherwin-Williams | Paint/Wallpaper | - | 10-2019 | 5,812 | International |
| Diamond Nails | Nail Salon | - | 07-2016 | 1 | Local |
| Danny's 11 | Salon/Barber/Spa | - | 10-2017 | 14 | Local |
| Miracle-Ear | Health Care | - | 08-2025 | 2,310 | National |
Property Facts
About the Property
The Shoppes at Dove Creek, located at 4908 Route 30 Highway, offers immediate retail leasing opportunities within a highly visible, recently renovated shopping center along one of the region’s most established commercial corridors in Amsterdam, New York. Retail suites range from 2,000 square feet up to 35,000 square feet, including in-line spaces from 4,845 square feet to 7,685 square feet with the ability to combine up to 19,893 square feet of contiguous space. Options also include end cap anchor suites from 11,250 square feet up to 14,000 square feet. Substantially renovated in 2017, the center features monument and façade signage for all suites, ample parking, strong truck circulation, and prime visibility from two signalized intersections. Large storefront windows provide abundant natural light, while rear storage and loading capabilities, select units with loading doors, support a wide range of retail and service uses. Positioned along the heavily trafficked Route 30 retail corridor, The Shoppes at Dove Creek sits adjacent to Benderson’s Target-anchored Amsterdam Commons and is surrounded by national and regional retailers, including Target, Walmart Supercenter, Price Chopper, The Home Depot, Lowe’s, Marshalls, and Michaels. The site is located approximately 3 miles from Interstate 90, offering direct connectivity to Albany and the Capital Region. Access to NY Routes 5, 30, and 67 enhances east-west mobility across the Mohawk Valley and Upstate New York. Located in Montgomery County, Amsterdam serves as a commercial hub for surrounding communities, supporting consistent demand for food, service, healthcare, value-oriented, and convenience retail. The center serves a population of 66,000 within a 10-mile radius, generating nearly $800 million in annual consumer spending, and benefits from a stable daytime population of 32,000 employees. The Shoppes at Dove Creek presents a prime opportunity for retailers seeking visibility, accessibility, and long-term market stability in the Mohawk Valley.
- Pylon Sign
Marketing Brochure
Demographics
Demographics
Nearby Amenities
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Ruby Tuesday | - | - | 5 min walk |
| Dunkin' | Cafe | - | 6 min walk |
| Panera Bread | - | - | 7 min walk |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 7 min walk |
| Moe's Southwest Grill | Bakery | - | 7 min walk |
| Burger King | - | - | 7 min walk |
| New York City Pizza | Pizza | - | 8 min walk |
| Taco Bell | Fast Food | - | 8 min walk |
| Subway | - | - | 7 min walk |
| Chipotle | - | - | 8 min walk |
Retail |
||
|---|---|---|
| Ashley | Furniture/Mattress | 4 min walk |
| Sherwin-Williams | Paint/Wallpaper | 4 min walk |
| Five Below | Dollar/Variety/Thrift | 4 min walk |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Art/Crafts | 4 min walk |
| Hannaford | Supermarket | 5 min walk |
| NBT Bank | Bank | 4 min walk |
| Aspen Dental | MD/DDS | 6 min walk |
| GameStop | Game Store | 6 min walk |
| TrustCo Bank | Bank | 6 min walk |
| Kay Jewelers | Jewelry/Watches | 7 min walk |
Hotels |
|
|---|---|
| Knights Inn |
60 rooms
9 min drive
|
| Super 8 |
68 rooms
10 min drive
|
Leasing Agent
Justin Lustig, Managing Partner
Presented by
The Shoppes at Dove Creek | 4908 Rt 30 Hwy
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