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495 Rue Des Frères Lumière 66,736 SF Condo Units Offered at $11,245,907 CAD Per Unit in 69220 Belleville-en-Beaujolais

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais 69220

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Executive Summary

Evolis Lyon vous présente un superbe site industriel et/ou de stockage situé dans la commune de Belleville-en-Beaujolais. Le site est composé de 7380m² dont 660m² de bureaux. Accès à quai et de plain-pied. Grande hauteur sous plafond : 11M Puissance électrique tarif jaune Accès PL avec grande aire de manoeuvre, le site est à proximité directe de l'A Hauteur sous poutre : 10m Hauteur sous plafond : 11m80 Puissance électrique : Tarif Jaune 2 portes à quais poids lourd avec niveleurs hydrauliques + sas d'étanchéité + butoir de quai 2 porte sectionnelles de plain-pied 6,4m x 4,5m de Ht Dalle 4T/m² Construction récente Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton Idéal stockage / industrie Réseaux d'incendie Armé (RIA) + infrastructure de recharge de Véhicule Electrique 35 places de stationnement Construction 2024 Immeuble indépendant Surface RDC : 6050 m² Surface terrain : 11200 Situation/Transports : SNCF Belleville-Sur-Saône (Gare SNCF) A 6 (Entrée), A 6 (Sortie) Borne de recharge Freshmile France/VEZIJLLV8J (Bornes de recharge)

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2 Units Available

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  • 1,614 SF
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  • 63,507 SF
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,614 SF Office Upon Request -
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Unit Size
1,614 SF
Condo Use
Office
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Unit Size 1,614 SF
Condo Use Office
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Unit Size 63,507 SF
Condo Use Flex
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 66,736 SF Typical Floor Size 44,217 SF
Property Type Industrial Year Built 2006
Floors 1
Total Building Size 66,736 SF
Property Type Industrial
Floors 1
Typical Floor Size 44,217 SF
Year Built 2006

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 20 98 40 69

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  • Listing ID: 40575904

  • Date on Market: 2026-05-18

  • Last Updated:

  • Address: 495 Rue Des Frères Lumière, 69220 Belleville-en-Beaujolais

The Industrial Property at 495 Rue Des Frères Lumière, 69220 Belleville-en-Beaujolais is currently available for Sale. Contact EVOLIS Lyon for more information.

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495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for sale Aerial- Image 1 of 23
Espace industriel moderne avec accès facile et équipements de qualité.
495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for sale Aerial- Image 2 of 23
Un espace industriel moderne avec un accès facile et de vastes zones de stationnement.
495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for sale Building Photo- Image 3 of 23
Un bâtiment moderne avec un espace extérieur fonctionnel et des panneaux solaires.
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Espace de stockage spacieux avec lumière naturelle et accès facile.
495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for sale Aerial- Image 5 of 23
Bâtiment moderne avec un accès facile et des installations de qualité.
495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for sale Building Photo- Image 6 of 23
Espace industriel moderne idéalement situé avec accès facile.
495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for sale Building Photo- Image 7 of 23
Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement.
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Entrepôt spacieux avec accès facile et stationnement.
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Bâtiment moderne avec un espace de stockage spacieux.
495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for sale Building Photo- Image 10 of 23
Espace de stockage moderne avec accès facile et grande capacité.
495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for sale Building Photo- Image 11 of 23
Espace extérieur spacieux idéal pour le stockage et la logistique.
495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for sale Building Photo- Image 12 of 23
Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour les entreprises.
495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for sale Building Photo- Image 13 of 23
Espace industriel moderne avec accès facile et aménagement extérieur attrayant.
495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for sale Interior Photo- Image 14 of 23
Espace de travail spacieux avec équipements modernes et rangements optimisés.
495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for sale Building Photo- Image 15 of 23
Espace intérieur spacieux, idéal pour le stockage et la logistique.
495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for sale Interior Photo- Image 16 of 23
Espace industriel spacieux avec un aménagement optimal.
495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for sale Interior Photo- Image 17 of 23
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail agréable.
495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for sale Interior Photo- Image 18 of 23
Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau ou un cabinet.
495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for sale Interior Photo- Image 19 of 23
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for sale Interior Photo- Image 20 of 23
Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail productif.
495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for sale Interior Photo- Image 21 of 23
Couloir moderne et lumineux, idéal pour un espace de travail fonctionnel.
495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for sale Site Plan- Image 22 of 23
Espace idéal pour des activités variées dans un emplacement stratégique.
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495 Rue Des Frères Lumière

495 Rue Des Frères Lumière

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 150 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Activités 5 900 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Bureaux 150 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule Activités 6 200 1er avril 2027 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 6 200 m²
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