Language and Region
Currency

Email*

Please enter a valid email address.

To send this property to multiple individuals, insert a semi-colon between each recipient's email address.

Message

952 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

495 Rue Des Frères Lumière 66,736 SF of Industrial Space Available in 69220 Belleville-en-Beaujolais

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Some information has been automatically translated.

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

Space
Size
Term
Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground
66,736 SF
3/6/9
$11.55 CAD/SF/YR HT-HC $0.96 CAD/SF/MO HT-HC $771,120 CAD/YR HT-HC $64,260 CAD/MO HT-HC
Industrial
-
2027-03-31

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Space is in Excellent Condition

Security Deposit: 3 months of rent
Finished Ceilings: 36’1”

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground	66,736 SF	3/6/9	$11.55 CAD/SF/YR HT-HC $0.96 CAD/SF/MO HT-HC $771,120 CAD/YR HT-HC $64,260 CAD/MO HT-HC	Industrial	-	2027-03-31

Size

66,736 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$11.55 CAD/SF/YR HT-HC $0.96 CAD/SF/MO HT-HC $771,120 CAD/YR HT-HC $64,260 CAD/MO HT-HC

Space Use

Industrial

Build-Out

Available

2027-03-31

Property Overview

Evolis Lyon vous présente un superbe site industriel et/ou de stockage situé dans la commune de Belleville-en-Beaujolais. Le site est composé de 7380m² dont 660m² de bureaux. Accès à quai et de plain-pied. Hauteur sous poutre : 10m Hauteur sous plafond : 11m80 Puissance électrique : Tarif Jaune 2 portes à quais poids lourd avec niveleurs hydrauliques + sas d'étanchéité + butoir de quai 2 porte sectionnelles de plain-pied 6,4m x 4,5m de Ht Dalle 4T/m² Construction récente Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton Idéal stockage / industrie Réseaux d'incendie Armé (RIA) + infrastructure de recharge de Véhicule Electrique 35 places de stationnement Construction 2024 Immeuble indépendant Surface RDC : 6050 m² Surface terrain : 11200 Situation/Transports : SNCF Belleville-Sur-Saône (Gare SNCF) A 6 (Entrée), A 6 (Sortie) Borne de recharge Freshmile France/VEZIJLLV8J (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size

66,736 SF

Lot Size

1.66 AC

Year Built

2006

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Aerial
Map

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais, RHO - Aerial map view - Image1

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais, RHO - Aerial map view - Image2

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais, RHO - Aerial map view - Image3

+33 4 20 98 40 69

EVOLIS Lyon

Listing ID: 40575905
Date on Market: 2026-07-01
Last Updated:
Address: 495 Rue Des Frères Lumière, 69220 Belleville-en-Beaujolais

1 of 24

Videos

Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for lease Aerial- Image 1 of 24 — Espace industriel moderne avec accès facile et grandes surfaces.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for lease Aerial- Image 2 of 24 — Espace industriel moderne avec accès facile et grandes capacités de stockage.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for lease Building Photo- Image 3 of 24 — Espace industriel moderne avec panneaux solaires et accès facile aux infrastructures.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for lease Interior Photo- Image 4 of 24 — Espace de stockage spacieux avec un éclairage naturel abondant.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for lease Aerial- Image 5 of 24 — Un bâtiment moderne avec un espace spacieux et des installations durables.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for lease Building Photo- Image 6 of 24 — Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement disponible.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for lease Building Photo- Image 7 of 24 — Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement disponible.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for lease Building Photo- Image 8 of 24 — Espace industriel spacieux avec accès facile et stationnement.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for lease Building Photo- Image 9 of 24 — Espace industriel moderne avec accès facile et grande capacité de stockage.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for lease Building Photo- Image 10 of 24 — Espace industriel spacieux et moderne, idéal pour vos projets d'activité.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for lease Building Photo- Image 11 of 24 — Entrepôt spacieux avec stockage extérieur, idéal pour vos besoins logistiques.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for lease Building Photo- Image 12 of 24 — Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour optimiser votre logistique.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for lease Building Photo- Image 13 of 24 — Espace industriel moderne avec accès facile et aménagement extérieur.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for lease Interior Photo- Image 14 of 24 — Espace industriel spacieux avec équipements modernes et rangements optimisés.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for lease Interior Photo- Image 15 of 24 — Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for lease Interior Photo- Image 16 of 24 — Espace de stockage spacieux et moderne, idéal pour vos besoins logistiques.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for lease Interior Photo- Image 17 of 24 — Espace cuisine moderne, lumineux et fonctionnel idéal pour vos projets.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for lease Interior Photo- Image 18 of 24 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail optimal.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for lease Interior Photo- Image 19 of 24 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau ou un atelier.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for lease Interior Photo- Image 20 of 24 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for lease Interior Photo- Image 21 of 24 — Bureau moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour une entreprise dynamique.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for lease Floor Plan- Image 22 of 24 — Plan détaillé d'un espace moderne et fonctionnel.

495 Rue Des Frères Lumière, Belleville-en-Beaujolais for lease Site Plan- Image 23 of 24 — Emplacement stratégique pour un projet d'activité dynamique.

1 of 1

Aerial
Map

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Mezzanine	150			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	5 900			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	150			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	6 200	1er avril 2027	77,42 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		6 200 m²

Share This Listing

Still interested?