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495 Rue Des Frères Lumière 66,736 SF Flex Building 69220 Belleville-en-Beaujolais $11,245,333 CAD ($168.50 CAD/SF)
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Property Facts
| Price | $11,245,333 CAD | No. Stories | 2 |
| Price Per SF | $168.50 CAD | Year Built | 2024 |
| Sale Type | Owner User | Tenancy | Single |
| Property Type | Flex | Parking Ratio | 0.52/1,000 SF |
| Property Subtype | Light Distribution | Clear Ceiling Height | 31’2” |
| Building Class | B | No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
| Lot Size | 2.44 AC | No. Drive In / Grade-Level Doors | 2 |
| Rentable Building Area | 66,736 SF |
| Price | $11,245,333 CAD |
| Price Per SF | $168.50 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Distribution |
| Building Class | B |
| Lot Size | 2.44 AC |
| Rentable Building Area | 66,736 SF |
| No. Stories | 2 |
| Year Built | 2024 |
| Tenancy | Single |
| Parking Ratio | 0.52/1,000 SF |
| Clear Ceiling Height | 31’2” |
| No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 2 |
Amenities
- Skylights
- Storage Space
About 495 RUE DES FRÈRES LUMIÈRE , BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS, RHO 69220
Evolis Lyon presents a superb industrial and/or storage site located in the town of Belleville-en-Beaujolais. The site consists of 7,380 sq. ft., including 660 sq. ft. of office space. Dock and ground-level access. - Beam height: 10m - Ceiling height: 11.8m - Electrical capacity: Yellow Rate - 2 heavy-duty dock doors with hydraulic levelers + weather seals + dock bumpers - 2 ground-level sectional doors measuring 6.4m x 4.5m (H) - Floor load capacity: 4T/m² - Recent construction - Double-skin cladding - Insulated steel roof panels - Concrete flooring - Ideal for storage/industrial use - Equipped with Fire Hose Reels (RIA) - Includes electric vehicle charging infrastructure - 35 parking spaces - Construction year: 2024 - Standalone building - Ground floor area: 6,050 sq. ft. - Land area: 11,200 sq. ft. Location/Transportation: - Belleville-Sur-Saône SNCF train station - Access to A6 (Entrance and Exit) - Freshmile France/VEZIJLLV8J charging station nearby
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
CGI REAL ESTATE LYON vous présente un bâtiment récent idéalement situé à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, bénéficiant d'une excellente accessibilité, à seulement 6 minutes de l'A6. Edifié en 2024, ce bâtiment développe une surface totale de 6 200 m² environ comprenant 5 900 m² d'atelier et 300 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés, répartis sur 2 niveaux. Implanté sur un terrain de 11 200 m², le site dispose également de 35 places de stationnement, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Nbre Parkings extérieurs : 35 - Portes sectionnelles : 2 de 6.4X4.5m - Quai : 2 niveleurs hydrauliques - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Structure métallique - Structure béton - Hauteur utile : 9.5m - Dallage : 4T/m²
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 66,736 SF | Flex | Full Build-Out | To Be Determined |
Ground
| Size |
| 66,736 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| To Be Determined |
Ground
| Size | 66,736 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | To Be Determined |
CGI REAL ESTATE LYON vous présente un bâtiment récent idéalement situé à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, bénéficiant d'une excellente accessibilité, à seulement 6 minutes de l'A6. Edifié en 2024, ce bâtiment développe une surface totale de 6 200 m² environ comprenant 5 900 m² d'atelier et 300 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés, répartis sur 2 niveaux. Implanté sur un terrain de 11 200 m², le site dispose également de 35 places de stationnement, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Nbre Parkings extérieurs : 35 - Portes sectionnelles : 2 de 6.4X4.5m - Quai : 2 niveleurs hydrauliques - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Structure métallique - Structure béton - Hauteur utile : 9.5m - Dallage : 4T/m²
Presented by
495 Rue Des Frères Lumière
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