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495 Rue Des Frères Lumière 66,736 SF Industrial Building 69220 Belleville-en-Beaujolais $11,224,583 CAD ($168.19 CAD/SF)
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Property Facts
| Price | $11,224,583 CAD | No. Stories | 2 |
| Price Per SF | $168.19 CAD | Year Built | 2024 |
| Sale Type | Owner User | Tenancy | Single |
| Property Type | Industrial | Parking Ratio | 0.52/1,000 SF |
| Property Subtype | Industrial | Clear Ceiling Height | 31’2” |
| Building Class | B | No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
| Lot Size | 2.44 AC | No. Drive In / Grade-Level Doors | 2 |
| Rentable Building Area | 66,736 SF |
| Price | $11,224,583 CAD |
| Price Per SF | $168.19 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Industrial |
| Building Class | B |
| Lot Size | 2.44 AC |
| Rentable Building Area | 66,736 SF |
| No. Stories | 2 |
| Year Built | 2024 |
| Tenancy | Single |
| Parking Ratio | 0.52/1,000 SF |
| Clear Ceiling Height | 31’2” |
| No. Dock-High Doors/Loading | 2 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 2 |
Amenities
- Skylights
- Storage Space
About 495 RUE DES FRÈRES LUMIÈRE , BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS, RHO 69220
Situé à Belleville-en-Beaujolais, ce bâtiment industriel de 2024 propose une surface totale de 6 200 m² à la vente ou à la location. Son implantation à seulement 6 minutes de l'autoroute A6 facilite les déplacements et la logistique, tandis que la gare SNCF Belleville-Sur-Saône complète les accès. L'ensemble est implanté sur un terrain indépendant de 11 200 m² et dispose d'une grande cour extérieure de 2 000 m² dédiée au stockage. L'entrepôt offre une hauteur utile de 10 m, permettant le stockage de marchandises volumineuses. Les bureaux sont entièrement aménagés et bénéficient de la climatisation ainsi que de la fibre optique. Ce site convient parfaitement aux activités industrielles ou de négoce souhaitant s'installer dans un environnement accessible et moderne. Proximité de l'autoroute A6 Présence d'une gare SNCF Bornes de recharge pour véhicules électriques Pré-équipement bornes IRVE Stockage extérieur 2000 m² Charpente métallique Façade bardage Hauteur utile 10 m 2 portes sectionnelles automatiques 6,4 m x 4,5 m Sol dalle quartz 4T par m² RIA Eclairage Led Bureaux entièrement aménagés Climatisation Fibre optique Surface terrain 11 200 m² Nombre de portes à quai 2 Situation/Transports : Autoroute A6 sortie 30 Belleville à 6 min SNCF Belleville-Sur-Saône Gare SNCF Borne de recharge Freshmile France VEZIJLLV8J
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
CGI REAL ESTATE LYON vous présente un bâtiment récent idéalement situé à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, bénéficiant d'une excellente accessibilité, à seulement 6 minutes de l'A6. Edifié en 2024, ce bâtiment développe une surface totale de 6 200 m² environ comprenant 5 900 m² d'atelier et 300 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés, répartis sur 2 niveaux. Implanté sur un terrain de 11 200 m², le site dispose également de 35 places de stationnement, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Nbre Parkings extérieurs : 35 - Portes sectionnelles : 2 de 6.4X4.5m - Quai : 2 niveleurs hydrauliques - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Structure métallique - Structure béton - Hauteur utile : 9.5m - Dallage : 4T/m²
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 66,736 SF | Flex | Full Build-Out | To Be Determined |
| Ground | 66,736 SF | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 66,736 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| To Be Determined |
Ground
| Size |
| 66,736 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 66,736 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | To Be Determined |
CGI REAL ESTATE LYON vous présente un bâtiment récent idéalement situé à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, bénéficiant d'une excellente accessibilité, à seulement 6 minutes de l'A6. Edifié en 2024, ce bâtiment développe une surface totale de 6 200 m² environ comprenant 5 900 m² d'atelier et 300 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés, répartis sur 2 niveaux. Implanté sur un terrain de 11 200 m², le site dispose également de 35 places de stationnement, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Nbre Parkings extérieurs : 35 - Portes sectionnelles : 2 de 6.4X4.5m - Quai : 2 niveleurs hydrauliques - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Structure métallique - Structure béton - Hauteur utile : 9.5m - Dallage : 4T/m²
Ground
| Size | 66,736 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Presented by
495 Rue Des Frères Lumière
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