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5-13 Avenue Kléber 16,576 SF of Office Space Available in 75016 Paris
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HIGHLIGHTS
- Auditorium
- Accueil / Conciergerie
- Cafétéria / cuisine
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
A LOUER AVENUE KLEBER - Au pied de l'Arc de Triomphe. Au cœur du Quartier Central des Affaires, dans un bel immeuble de grand standing bénéficiant d'une adresse prestigieuse, CBRE vous propose une surface de bureaux de 1 540 m² au 1er étage. Cette surface très fonctionnelle et lumineuse est proposée et sera entièrement rénovée. Vous aurez également accès a des services haut de gamme. RESTATIONS HAUT DE GAMME : . 2 Halls distincts Kléber et La Pérouse reliés par une rue intérieure . Faux plancher : 8 cm . Trame de façade : 1,50 m . Climatisation : Climespace, ventilo convecteurs HEE, 2 tubes/2 fils en faux-plafonds . Chauffage CPCU . Double vitrage : stores intérieurs électriques . Certification BREEAM in use . La surface du 1er étage est donnée à titre indicatif dans l'attente d'une mise à jour des plans par un géomètre SERVICES : . RIE au rez-de-jardin . Auditorium (sur réservation) : 190 places . Conciergerie . Cafétéria de 8h à 15h . 2 places 2 roues à 300 €/m²/an HT HC . Local vélos à 300 €/m²/an HT HC . Hôtesse d'accueil de 7h45 à 19h . PC sécurité 7j/7 et h24 . Plateau divisible en 2 lots (hors passerelle) : - 741 m² de SUBL QP PC incluses pour l’aile Kléber, capacitaire 60 personnes - 767 m² de SUBL QP PC incluses pour l’aile Pérouse, capacitaire 65 personnes . Etat : Rénové
-
Rental Charges: $15.02 CAD/SF/YR $1.25 CAD/SF/MO $248,911 CAD/YR $20,743 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- . Trame de façade : 1,50 m
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- . Faux plancher : 8 cm
- . Certification BREEAM in use
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 16,576 SF | 3/6/9 | $135.14 CAD/SF/YR HT-HC $11.26 CAD/SF/MO HT-HC $2,240,196 CAD/YR HT-HC $186,683 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 16,576 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $135.14 CAD/SF/YR HT-HC $11.26 CAD/SF/MO HT-HC $2,240,196 CAD/YR HT-HC $186,683 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 16,576 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$135.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
A LOUER AVENUE KLEBER - Au pied de l'Arc de Triomphe. Au cœur du Quartier Central des Affaires, dans un bel immeuble de grand standing bénéficiant d'une adresse prestigieuse, CBRE vous propose une surface de bureaux de 1 540 m² au 1er étage. Cette surface très fonctionnelle et lumineuse est proposée et sera entièrement rénovée. Vous aurez également accès a des services haut de gamme. RESTATIONS HAUT DE GAMME : . 2 Halls distincts Kléber et La Pérouse reliés par une rue intérieure . Faux plancher : 8 cm . Trame de façade : 1,50 m . Climatisation : Climespace, ventilo convecteurs HEE, 2 tubes/2 fils en faux-plafonds . Chauffage CPCU . Double vitrage : stores intérieurs électriques . Certification BREEAM in use . La surface du 1er étage est donnée à titre indicatif dans l'attente d'une mise à jour des plans par un géomètre SERVICES : . RIE au rez-de-jardin . Auditorium (sur réservation) : 190 places . Conciergerie . Cafétéria de 8h à 15h . 2 places 2 roues à 300 €/m²/an HT HC . Local vélos à 300 €/m²/an HT HC . Hôtesse d'accueil de 7h45 à 19h . PC sécurité 7j/7 et h24 . Plateau divisible en 2 lots (hors passerelle) : - 741 m² de SUBL QP PC incluses pour l’aile Kléber, capacitaire 60 personnes - 767 m² de SUBL QP PC incluses pour l’aile Pérouse, capacitaire 65 personnes . Etat : Rénové
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Rental Charges: $15.02 CAD/SF/YR $1.25 CAD/SF/MO $248,911 CAD/YR $20,743 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- . Faux plancher : 8 cm
- . Trame de façade : 1,50 m
- . Certification BREEAM in use
PROPERTY OVERVIEW
Situé dans le Triangle d’Or du 16? arrondissement, l’immeuble du 5-13 Avenue Kléber bénéficie d’une adresse parisienne d’exception à proximité immédiate de la place de l’Étoile. Cet ensemble prestigieux se distingue par son architecture haussmannienne élégante et parfaitement mise en valeur, offrant une image institutionnelle de premier plan. L’édifice propose des prestations haut de gamme, avec des parties communes soigneusement rénovées et des finitions répondant aux standards du quartier central des affaires. Sa configuration permet une exploitation professionnelle optimale tout en valorisant le caractère historique du bâtiment. Grâce à son positionnement stratégique au cœur d’un secteur reconnu pour son dynamisme économique, ses commerces, ses services et ses liaisons de transport majeures, l’immeuble constitue une adresse particulièrement recherchée. Il combine standing, visibilité et accessibilité, représentant un cadre de travail remarquable pour les entreprises souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus prestigieux de Paris.
- Metro/Subway
- Security System
- Reception
- Roof Terrace
- Balcony
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
5-13 Avenue Kléber
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