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5-13 Rue Maurice Grandcoing 3,261 - 12,411 SF of Office Space Available in 94200 Ivry-sur-Seine
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HIGHLIGHTS
- Immeuble moderne de bureaux
- Proximité de la capitale
- Localisation dynamique & stratégique
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le bien se compose de plusieurs surfaces de bureaux allant de 303 m² à 1?153 m², réparties entre deux bâtiments récents. Chaque espace bénéficie d’une accessibilité PMR via ascenseur, de systèmes de sécurité (badge, digicode, interphone, télésurveillance), ainsi que de la fibre optique. Les locaux, traversants et lumineux, sont aménagés en open spaces et bureaux cloisonnés, avec cuisine, salles de réunion, locaux techniques, espaces détente et sanitaires. Les aménagements sont modulables grâce aux cloisons amovibles, et certaines surfaces disposent d’un accès à une terrasse privative. Des places de parking sont également disponibles à la location (960€/place/an). Possibilité de normes ERP.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Places de parking (960€/place/an)
- Espace lumineux
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $18,175 CAD/YR $1,515 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 38 People
- Central Air Conditioning
- Aménagement modulable
Le bien se compose de plusieurs surfaces de bureaux allant de 303 m² à 1?153 m², réparties entre deux bâtiments récents. Chaque espace bénéficie d’une accessibilité PMR via ascenseur, de systèmes de sécurité (badge, digicode, interphone, télésurveillance), ainsi que de la fibre optique. Les locaux, traversants et lumineux, sont aménagés en open spaces et bureaux cloisonnés, avec cuisine, salles de réunion, locaux techniques, espaces détente et sanitaires. Les aménagements sont modulables grâce aux cloisons amovibles, et certaines surfaces disposent d’un accès à une terrasse privative. Des places de parking sont également disponibles à la location (960€/place/an). Possibilité de normes ERP.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Places de parking (960€/place/an)
- Espace lumineux
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $12,238 CAD/YR $1,020 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 26 People
- Central Air Conditioning
- Aménagement modulable
Le bien se compose de plusieurs surfaces de bureaux allant de 303 m² à 1?153 m², réparties entre deux bâtiments récents. Chaque espace bénéficie d’une accessibilité PMR via ascenseur, de systèmes de sécurité (badge, digicode, interphone, télésurveillance), ainsi que de la fibre optique. Les locaux, traversants et lumineux, sont aménagés en open spaces et bureaux cloisonnés, avec cuisine, salles de réunion, locaux techniques, espaces détente et sanitaires. Les aménagements sont modulables grâce aux cloisons amovibles, et certaines surfaces disposent d’un accès à une terrasse privative. Des places de parking sont également disponibles à la location (960€/place/an). Possibilité de normes ERP.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Places de parking (960€/place/an)
- Espace lumineux
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $16,155 CAD/YR $1,346 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 34 People
- Central Air Conditioning
- Aménagement modulable
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 5th Floor, Ste Bâtiment 9 | 4,844 SF | 3/6/9 | $21.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $101,776 CAD/YR HT-HC $8,481 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste Bâtiment 11 | 3,261 SF | 3/6/9 | $21.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $68,529 CAD/YR HT-HC $5,711 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste Bâtiment 9 | 4,306 SF | 3/6/9 | $21.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $90,468 CAD/YR HT-HC $7,539 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
5th Floor, Ste Bâtiment 9
| Size |
| 4,844 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $101,776 CAD/YR HT-HC $8,481 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste Bâtiment 11
| Size |
| 3,261 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $68,529 CAD/YR HT-HC $5,711 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste Bâtiment 9
| Size |
| 4,306 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.75 CAD/SF/MO HT-HC $90,468 CAD/YR HT-HC $7,539 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Bâtiment 9
| Size | 4,844 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le bien se compose de plusieurs surfaces de bureaux allant de 303 m² à 1?153 m², réparties entre deux bâtiments récents. Chaque espace bénéficie d’une accessibilité PMR via ascenseur, de systèmes de sécurité (badge, digicode, interphone, télésurveillance), ainsi que de la fibre optique. Les locaux, traversants et lumineux, sont aménagés en open spaces et bureaux cloisonnés, avec cuisine, salles de réunion, locaux techniques, espaces détente et sanitaires. Les aménagements sont modulables grâce aux cloisons amovibles, et certaines surfaces disposent d’un accès à une terrasse privative. Des places de parking sont également disponibles à la location (960€/place/an). Possibilité de normes ERP.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $18,175 CAD/YR $1,515 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 38 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Places de parking (960€/place/an)
- Aménagement modulable
- Espace lumineux
6th Floor, Ste Bâtiment 11
| Size | 3,261 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le bien se compose de plusieurs surfaces de bureaux allant de 303 m² à 1?153 m², réparties entre deux bâtiments récents. Chaque espace bénéficie d’une accessibilité PMR via ascenseur, de systèmes de sécurité (badge, digicode, interphone, télésurveillance), ainsi que de la fibre optique. Les locaux, traversants et lumineux, sont aménagés en open spaces et bureaux cloisonnés, avec cuisine, salles de réunion, locaux techniques, espaces détente et sanitaires. Les aménagements sont modulables grâce aux cloisons amovibles, et certaines surfaces disposent d’un accès à une terrasse privative. Des places de parking sont également disponibles à la location (960€/place/an). Possibilité de normes ERP.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $12,238 CAD/YR $1,020 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 26 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Places de parking (960€/place/an)
- Aménagement modulable
- Espace lumineux
6th Floor, Ste Bâtiment 9
| Size | 4,306 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le bien se compose de plusieurs surfaces de bureaux allant de 303 m² à 1?153 m², réparties entre deux bâtiments récents. Chaque espace bénéficie d’une accessibilité PMR via ascenseur, de systèmes de sécurité (badge, digicode, interphone, télésurveillance), ainsi que de la fibre optique. Les locaux, traversants et lumineux, sont aménagés en open spaces et bureaux cloisonnés, avec cuisine, salles de réunion, locaux techniques, espaces détente et sanitaires. Les aménagements sont modulables grâce aux cloisons amovibles, et certaines surfaces disposent d’un accès à une terrasse privative. Des places de parking sont également disponibles à la location (960€/place/an). Possibilité de normes ERP.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $16,155 CAD/YR $1,346 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 34 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Places de parking (960€/place/an)
- Aménagement modulable
- Espace lumineux
PROPERTY OVERVIEW
This modern 10-story building is located in close proximity to the RER C and Metro Line 7. It features bright and functional office floors, with a "curtain wall" facade providing excellent sound and thermal insulation. Amenities include an inter-company restaurant, a cafeteria, a reception hostess, a security desk, landscaped outdoor spaces, and 198 underground parking spaces. The building is accessible to individuals with reduced mobility and is equipped with video surveillance systems and badge-reader access control.
- Security System
- Direct Elevator Exposure
- Air Conditioning
- Balcony
PROPERTY FACTS
Presented by
5-13 Rue Maurice Grandcoing
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