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Investment Highlights

  • 100% Occupied; 11,210 SF, Multi-Tenant Retail Strip Center: Strong National Tenants, Featuring Corporate-Guaranteed NNN Leases
  • Premier Visibility Along Primary Retail Corridor
  • Surrounded by Dominant National Retailers: The Immediate Trade Area Includes Best Buy, Chipotle, Starbucks, Culver’s, Sam’s Club, Target, and more
  • All Original Tenants in Shopping Center with 15+ Years of Operating History and Recent Lease Extensions
  • Signalized High-Traffic Intersection: Subject Property Is Strategically Positioned Along E Kemper Rd and Princeton Pike
  • Dense & Affluent Demographics: 150,000 People with Average Household Incomes of $104,000 Within a 5-Mile Radius

Executive Summary

100% Occupied, 3-Tenant Retail Strip | Excellent Visibility in High-Traffic Retail Corridor (75,000 CPD at Intersection) | Nationally Recognized Tenants; Long-Term Operating History

Property Facts

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Building Size
11,210 SF
Building Class
B
Year Built
2010
Price
$8,572,926 CAD
Price Per SF
$764.76 CAD
Cap Rate
6.65%
NOI
$569,925 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Building FAR
0.27
Lot Size
0.95 AC
Zoning
GB
Parking
51 Spaces (4.55 Spaces per 1,000 SF Leased)

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease Type
  • Lease End
  • Health Care and Social Assistance
  • -
  • -
  • Single Net
  • Apr 2026

Chez Aspen Dental, ils se consacrent à fournir à un plus grand nombre de personnes les soins dentaires dont elles ont besoin, au moment où elles en ont besoin. Depuis 1998, ils ont une mission à Aspen Dental : s'assurer qu'un plus grand nombre d'Américains aient accès à des soins dentaires de qualité.

  • Retailer
  • -
  • -
  • Triple Net
  • Oct 2025

Depuis 1977, The Vitamin Shoppe® se consacre à aider un client à devenir le meilleur de lui-même, quelle que soit la définition qu'il définit. Ils ont des vitamines, naturellement, mais ils sont bien plus ! À VitaminShoppe.com, leur application, et dans plus de 700 magasins à travers le pays, ils trouveront un vaste assortiment de suppléments de haute qualité et de pointe, de protéines, de soutien du poids santé, d'aromathérapie, d'herbes, de superaliments, de produits de beauté naturels et plus encore.

  • Information
  • -
  • -
  • -
  • Oct 2026

Verizon a du travail parce que ses clients apprécient ses services de communication de haute qualité. Ils offrent une expérience client supérieure grâce à leurs produits et à leurs actions. Tout ce qu'ils font, ils s'appuient sur un réseau, des systèmes et des processus solides. La qualité et la fiabilité des produits qu'ils livrent sont primordiales. Les clients les paient pour leur fournir des services sur lesquels ils peuvent compter. Ils se concentrent sur le client, et non sur l'intérieur. Ils permettent aux clients de faire affaire facilement avec eux, en écoutant, en anticipant et en répondant à leurs besoins. Ils connaissent leurs produits et peuvent les expliquer aux clients. Ils mettent l'accent sur l'exécution fondamentale. Ils sont responsables et ils donnent suite avec un sentiment d'urgence. Ils savent qu'avoir les normes éthiques les plus élevées est un avantage concurrentiel.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease Type Lease End
Health Care and Social Assistance - - Single Net Apr 2026
Retailer - - Triple Net Oct 2025
Information - - - Oct 2026
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100

Nearby Major Retailers

Starbucks
Bank of America
Skyline Chili
Villa Pizza
Outback Steakhouse
First Watch
Fifth Third Bank
Chase Bank
U.S. Bank
Planet Fitness

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
599-0020-0113
Land Assessment
$292,448 CAD
Improvements Assessment
$490,945 CAD
Total Assessment
$783,393 CAD
  • Listing ID: 39962025

  • Date on Market: 2026-03-30

  • Last Updated:

  • Address: 5-55 E Kemper Rd, Cincinnati, OH 45246

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