5/6 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté 1,658 - 37,362 SF of Office Space Available in 69120 Vaulx-en-Velin

Situés dans un pôle multimodal à Vaulx-en-Velin, les bureaux du programme Vert Anis bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du périphérique, des principaux axes routiers et des transports en commun comme le métro, le tram et plusieurs lignes de bus. À deux pas de la zone commerciale du Carré de Soie, cet environnement dynamique propose de nombreux services utiles au quotidien. Les espaces de travail sont lumineux et fonctionnels, offrant une structure en béton armé, une isolation phonique performante et une hauteur sous plafond confortable de 2,70 m. Le bâtiment dispose également d'un plancher technique, d'un système de chauffage et de rafraîchissement par pompes à chaleur sur nappe phréatique, et d'une alimentation électrique adaptée. Ce bien moderne est idéal pour accompagner le développement de votre activité. Emplacement au sein d'un pôle multimodal Proximité immédiate du périphérique Proximité des axes routiers À deux pas de la zone commerciale du Carré de Soie Environnement dynamique avec de nombreux services Structure en béton armé Charge au sol 350 kg par mètre carré Panneaux absorbant phonique en plafond Hauteur sous plafond 2,70 mètres Plancher technique en dalles à âme de bois aggloméré Alimentation ERDF tarif jaune inférieure à 250 kVA Production de chaud par pompe à chaleur sur nappe phréatique Production de froid par pompe à chaleur sur nappe phréatique Émission de chaleur par ventilo-convecteurs en plénum du plancher technique Émission de rafraîchissement par ventilo-convecteurs en plénum du plancher technique Surface RDC 0 mètre carré Situation/Transports : Bus Carmagnole Ligne C8 Bus Carmagnole Ligne C15 Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne 16 Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne 52 Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne 83 Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne 100 Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne ZI3 Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne ZI4 Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne ZI5 Bus Vaulx-En-Velin la Soie Ligne N80 Bus Allée de l'Eglise Ligne 68 Métro Vaulx-En-Velin la Soie Ligne A Tram Vaulx-En-Velin la Soie Ligne T3 Tram Vaulx-En-Velin la Soie Ligne T7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent notamment le chauffage, la climatisation, l'électricité privative, l'eau, l'entretien des parties communes, l'assurance du bâtiment .--> régularisation annuelle selon conso individuelle Inclut des terrasses d’une surface totale de 100 m²