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5-7 Chemin Du Tronchon 4,112 SF Office Building 69570 Dardilly $1,696,957 CAD ($412.70 CAD/SF)

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EXECUTIVE SUMMARY

Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente des bureaux situés dans l'immeuble "Le Stratton", à Dardilly, chemin du Tronchon, au coeur de l'Ouest lyonnais. Cette surface de bureaux de 382 m² au deuxième étage, entièrement cloisonnée et câblée, offre un environnement de travail fonctionnel, immédiatement opérationnel pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique. Le bien bénéficie également d'un atout rare et apprécié : une terrasse privative, idéale pour créer un espace de détente extérieur ou recevoir dans un cadre agréable. L'immeuble, récent et de très bon standing, garantit un confort optimal à vos collaborateurs ainsi qu'une excellente image de marque pour vos clients et partenaires. Sa localisation, à proximité immédiate des axes majeurs de circulation et des portes de Lyon, assure une accessibilité optimale, tant en voiture qu'en transports en commun. L'offre comprend également 9 places de parking privatives, ajoutant un véritable avantage en termes de praticité pour vos équipes comme pour vos visiteurs. Cet emplacement de qualité, allié à des prestations complètes, représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de visibilité, de confort et de connectivité dans un environnement professionnel dynamique.

Sur la commune de Dardilly, au coeur de l'ouest lyonnais, à proximité de la Nationale 6, dans la zone de TECHLID
Immeuble de bon standing
Ascenseur
Interphone
De nombreux restaurants à proximité.
Sol PVC
Faux plafond
Vitrage important
Éclairage encastré
Climatisation VRV 3 Tubes
Goulotte en périphérie
Interphone
Terrasse privative
Bloc sanitaire commun par étage
Ascenseur
Surface RDC : 0 m²

PROPERTY FACTS

Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
4,112 SF
Building Class
B
Year Built
2019
Price
$1,696,957 CAD
Price Per SF
$412.70 CAD
Tenancy
Multiple
Building Height
3 Stories
Typical Floor Size
12,099 SF
Building FAR
0.17
Lot Size
0.57 AC
Parking
28 Spaces (0.88 Spaces per 1,000 SF Leased)

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

SPACE AVAILABILITY

  • SPACE
  • SIZE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • 2nd Floor
  • 4,112 SF
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

This 382 m² office space, located on the second floor, is fully partitioned and wired to provide an immediately operational work environment. The layout ensures functionality and comfort, with optimized spaces designed to accommodate your teams under the best conditions. A rare feature enhances this offering: a private terrace, perfect for creating a relaxation area or hosting outdoor social gatherings.

Space Size Space Use Condition Available
2nd Floor 4,112 SF Office Full Build-Out Now

2nd Floor

Size
4,112 SF
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size 4,112 SF
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

This 382 m² office space, located on the second floor, is fully partitioned and wired to provide an immediately operational work environment. The layout ensures functionality and comfort, with optimized spaces designed to accommodate your teams under the best conditions. A rare feature enhances this offering: a private terrace, perfect for creating a relaxation area or hosting outdoor social gatherings.

  • Listing ID: 39177775

  • Date on Market: 2026-01-22

  • Last Updated:

  • Address: 5-7 Chemin Du Tronchon, 69570 Dardilly

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