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5-9 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté - Kokon Condo Units in 69120 Vaulx-en-Velin
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Investment Highlights
- Certification BBCA
- Réhabilitation patrimoniale
- À 3 min du hub Carré de Soie
Executive Summary
Le programme s’inscrit dans la réhabilitation de l’aile Est de l’ancienne usine Tase, bâtiment emblématique du secteur de la Soie. Le projet met en valeur le patrimoine industriel tout en offrant un cadre moderne adapté aux nouveaux usages professionnels. L’ensemble accueille des activités tertiaires, des services, des commerces et des espaces collaboratifs, avec des possibilités d’aménagements sur mesure. Le bâtiment est certifié BBCA, une distinction rare sur le secteur, garantissant un engagement fort en matière de performance environnementale et de sobriété carbone. Il bénéficie également du label WiredScore, attestant d’une excellente connectivité numérique. L’adresse profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du pôle multimodal de Carré de Soie, permettant un accès rapide au métro A, aux lignes de tram T2 et T9, ainsi qu’aux nombreux bus du secteur. Les grands axes routiers et le boulevard périphérique sont également tout proches. Commerces, restauration, services et équipements sportifs complètent l’environnement, faisant de ce site une localisation idéale pour des entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
13 Units Available
Unit Lab1
| Unit Size | 12,098 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office/Medical |
| Unit Size | 12,098 SF |
| Condo Use | Office/Medical |
| Sale Type | Owner User |
Description
Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie.
Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m².
Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces.
Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore.
Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous !
Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique.
Contactez-nous pour découvrir ce programme immobilier phare, la future icône du Carré de Soie !
Lire moins
Unit Lab2
| Unit Size | 11,926 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office/Medical |
| Unit Size | 11,926 SF |
| Condo Use | Office/Medical |
| Sale Type | Owner User |
Description
Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie.
Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m².
Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces.
Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore.
Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous !
Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique.
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| Unit Size | 3,724 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $1,942,533 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $521.63 CAD |
| Unit Size | 3,724 SF |
| Price | $1,942,533 CAD |
| Price Per SF | $521.63 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
Description
Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie.
Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m².
Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces.
Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore.
Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous !
Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique.
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| Unit Size | 3,745 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $1,953,761 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $521.70 CAD |
| Unit Size | 3,745 SF |
| Price | $1,953,761 CAD |
| Price Per SF | $521.70 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
Description
Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie.
Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m².
Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces.
Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore.
Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous !
Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique.
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| Unit Size | 6,555 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $3,419,082 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $521.60 CAD |
| Unit Size | 6,555 SF |
| Price | $3,419,082 CAD |
| Price Per SF | $521.60 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Owner User |
Description
Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie.
Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m².
Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces.
Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore.
Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous !
Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique.
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| Unit Size | 7,599 SF | Condo Use | Office |
| Price | $4,303,408 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $566.31 CAD |
| Unit Size | 7,599 SF |
| Price | $4,303,408 CAD |
| Price Per SF | $566.31 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie.
Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m².
Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces.
Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore.
Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous !
Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique.
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| Unit Size | 7,642 SF | Condo Use | Office |
| Price | $4,327,790 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $566.32 CAD |
| Unit Size | 7,642 SF |
| Price | $4,327,790 CAD |
| Price Per SF | $566.32 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie.
Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m².
Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces.
Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore.
Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous !
Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique.
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| Unit Size | 11,861 SF | Condo Use | Office |
| Price | $6,717,218 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $566.33 CAD |
| Unit Size | 11,861 SF |
| Price | $6,717,218 CAD |
| Price Per SF | $566.33 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie.
Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m².
Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces.
Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore.
Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous !
Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique.
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| Unit Size | 11,915 SF | Condo Use | Office |
| Price | $6,747,695 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $566.32 CAD |
| Unit Size | 11,915 SF |
| Price | $6,747,695 CAD |
| Price Per SF | $566.32 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Description
Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie.
Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m².
Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces.
Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore.
Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous !
Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique.
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| Unit Size | 11,980 SF | Condo Use | Office |
| Price | $6,784,268 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $566.30 CAD |
| Unit Size | 11,980 SF |
| Price | $6,784,268 CAD |
| Price Per SF | $566.30 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 11,926 SF | Condo Use | Office |
| Price | $6,753,791 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $566.31 CAD |
| Unit Size | 11,926 SF |
| Price | $6,753,791 CAD |
| Price Per SF | $566.31 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 11,980 SF | Condo Use | Office |
| Price | $6,784,268 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $566.30 CAD |
| Unit Size | 11,980 SF |
| Price | $6,784,268 CAD |
| Price Per SF | $566.30 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Unit Size | 12,098 SF | Condo Use | Office |
| Price | $6,310,425 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $521.61 CAD |
| Unit Size | 12,098 SF |
| Price | $6,310,425 CAD |
| Price Per SF | $521.61 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Property Facts
| Total Building Size | 89,050 SF | Typical Floor Size | 69,610 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1924 |
| Building Class | B | Lot Size | 2.40 AC |
| Floors | 3 | Parking Ratio | 1.13/1,000 SF |
| Total Building Size | 89,050 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 69,610 SF |
| Year Built | 1924 |
| Lot Size | 2.40 AC |
| Parking Ratio | 1.13/1,000 SF |
Amenities
- Security System
Presented by
5-9 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté - Kokon
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