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5 Allée Des Erables 15,877 SF of Flex Space Available in 69200 Vénissieux
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Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Arthur Duranson vous présente un Bâtiment indépendant à louer - Vénissieux 69200 : - Surface totale : 1 475 m² Atelier / Stockage : 875 m² : . 675 m² avec HSP 7 m . 200 m² avec HSP 3 m - Mezzanine de stockage : 200 m² (charge admissible : 750 kg/m²) - Bureaux climatisés et locaux sociaux : 200 m² (incluant un grand vestiaire avec douches) - Espace modulaire : 200 m² (actuellement aménagés en bureaux) Équipements : - porte sectionnelle motorisée (H 4,5 m) - 15 places de stationnement privatives Conditions financières : - Loyer annuel HT CC : 132 750 euros - Taxe foncière : 9 000 euros HT - Assurance annuelle : 2 800 euros HT Immeuble indépendant Surface RDC : 1475 m² Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,306 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Vestiaire
-
Property Tax: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $14,281 CAD/YR $1,190 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- High Ceilings
- Porte sectionnelle
- Climatisation
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 15,877 SF | 3/6/9 | $11.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $189,576 CAD/YR HT-HC $15,798 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 15,877 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.00 CAD/SF/MO HT-HC $189,576 CAD/YR HT-HC $15,798 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 15,877 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Arthur Duranson vous présente un Bâtiment indépendant à louer - Vénissieux 69200 : - Surface totale : 1 475 m² Atelier / Stockage : 875 m² : . 675 m² avec HSP 7 m . 200 m² avec HSP 3 m - Mezzanine de stockage : 200 m² (charge admissible : 750 kg/m²) - Bureaux climatisés et locaux sociaux : 200 m² (incluant un grand vestiaire avec douches) - Espace modulaire : 200 m² (actuellement aménagés en bureaux) Équipements : - porte sectionnelle motorisée (H 4,5 m) - 15 places de stationnement privatives Conditions financières : - Loyer annuel HT CC : 132 750 euros - Taxe foncière : 9 000 euros HT - Assurance annuelle : 2 800 euros HT Immeuble indépendant Surface RDC : 1475 m² Haut. libre min. ss poutre : 3 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $14,281 CAD/YR $1,190 CAD/MO
- Includes 4,306 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Porte sectionnelle
- Vestiaire
- Climatisation
Property Overview
5 Allée des Érables est un immeuble à usage d’activités situé à Vénissieux, au sein du secteur du Grand Lyon Est, un territoire reconnu pour son dynamisme économique et son tissu industriel dense. Il s’inscrit dans un environnement majoritairement dédié aux activités professionnelles, offrant une implantation fonctionnelle et stratégique pour les entreprises. Le bâtiment présente une conception rationnelle et robuste, adaptée aux activités artisanales, industrielles légères ou de services. Son organisation privilégie l’efficacité opérationnelle, avec des accès facilités et des volumes pensés pour une exploitation optimale au quotidien. Sa localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et des infrastructures de transport de l’agglomération lyonnaise. L’immeuble du 5 allée des Érables constitue ainsi une solution pertinente pour les entreprises recherchant un site d’activités bien connecté et intégré dans un environnement économique structuré.
Light Manufacturing Facility Facts
-
BMR Immobilier
Presented by
5 Allée Des Erables
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