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5 Allée Des Erables 2,153 - 15,877 SF of Office Space Available in 69200 Vénissieux
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HIGHLIGHTS
- Site clos et sécurisé avec 15 parkings privatifs
- Infrastructure robuste et environnement professionnel fiable
- Localisation stratégique : A43 et bus C12 à proximité
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,585 CAD/YR $215.42 CAD/MO
-
Property Tax: $0.92 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,972 CAD/YR $164.32 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,877 SF of adjacent space
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $11,310 CAD/YR $942.46 CAD/MO
-
Property Tax: $0.92 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $8,627 CAD/YR $718.89 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,877 SF of adjacent space
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,585 CAD/YR $215.42 CAD/MO
-
Property Tax: $0.92 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,972 CAD/YR $164.32 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,877 SF of adjacent space
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,585 CAD/YR $215.42 CAD/MO
-
Property Tax: $0.92 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,972 CAD/YR $164.32 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,877 SF of adjacent space
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,153 SF | 3/6/9 | $13.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $29,083 CAD/YR HT-HC $2,424 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 9,418 SF | 3/6/9 | $13.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $127,237 CAD/YR HT-HC $10,603 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,153 SF | 3/6/9 | $13.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $29,083 CAD/YR HT-HC $2,424 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,153 SF | 3/6/9 | $13.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $29,083 CAD/YR HT-HC $2,424 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,153 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $29,083 CAD/YR HT-HC $2,424 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 9,418 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $127,237 CAD/YR HT-HC $10,603 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,153 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $29,083 CAD/YR HT-HC $2,424 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,153 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $13.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.13 CAD/SF/MO HT-HC $29,083 CAD/YR HT-HC $2,424 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,153 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,585 CAD/YR $215.42 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.92 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,972 CAD/YR $164.32 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,877 SF of adjacent space
Ground
| Size | 9,418 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $11,310 CAD/YR $942.46 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.92 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $8,627 CAD/YR $718.89 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,877 SF of adjacent space
1st Floor
| Size | 2,153 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,585 CAD/YR $215.42 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.92 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,972 CAD/YR $164.32 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,877 SF of adjacent space
1st Floor
| Size | 2,153 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$13.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 1?475 m², dont 875 m² dédiés à l’activité, 200 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 200 m² supplémentaires en étage, ainsi qu’une mezzanine de 200 m² pour le stockage. L’espace bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3 à 7 mètres, d’une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) et d’un palan de 1 tonne pour faciliter la manutention. Les bureaux climatisés sont cloisonnés et équipés de faux plafonds acoustiques, sanitaires, vestiaires et fibre optique, garantissant confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,585 CAD/YR $215.42 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.92 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,972 CAD/YR $164.32 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,877 SF of adjacent space
PROPERTY OVERVIEW
EVOLIS offers for rent, in the heart of Vénissieux, within the Carnot Business Park, a flexible activity space ranging from 1,275 m² to 1,475 m² depending on your needs. The property includes an activity area of 875 m², a mezzanine storage space of 200 m², and air-conditioned offices spread over two levels. The site features 15 private parking spaces, providing optimal convenience for your staff and clients. Available immediately, this space is an ideal opportunity to establish your business in a dynamic environment. Contact us now for more information or to schedule a visit. Features: - Steel cladding - Steel deck roofing - Metal framework - 1-ton hoist - LED strip lighting - Concrete slab - Collaborative mezzanine flooring - 750kg/m² load capacity - Canalys system - Air destratifier - Fire hose reel (R.I.A) - Motorized sectional door (4 x 4.5m) - Ceiling height: 3 to 7 meters - Locker room - Restrooms - Showers - Partitioned offices - Drywall partitions - Movable partitions - Acoustic drop ceiling - Fiber optic internet - Tile flooring - Linoleum flooring - Perimeter baseboards - Three-phase power - Blue rate electricity - Ground floor area: 1,075 m² Location/Transportation: - Access to A43 highway - Laurent Bonnevay road - Bus line C12 Security deposit: 3 months' rent excluding taxes and charges.
PROPERTY FACTS
Presented by
5 Allée Des Erables
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