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5 Allée Des Erables 15,877 SF of Flex Space Available in 69200 Vénissieux
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Highlights
- Site clos et sécurisé avec 15 parkings privatifs
- Infrastructure robuste et environnement professionnel fiable
- Localisation stratégique : A43 et bus C12 à proximité
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Bâtiment indépendant ! EVOLIS vous propose à la location, au coeur de Vénissieux, au sein du Parc d'Activité Carnot, un local d'activité d'une surface modulable de 1 275 m² à 1 475 m² selon vos besoins. Le bien se compose d'une partie activité de 875 m², d'un espace de stockage en mezzanine de 200 m² et de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux. Le site bénéficie de 15 places de stationnement privatives, offrant un confort d'accueil optimal pour votre personnel et vos clients. Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès à présent pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Bardage Toiture bac acier Charpente métallique Palan 1T Réglette LED Dalle béton Mezzanine plancher collaborant 750kg/m² Canalys Destratificateur d'air R.I.A Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5m Hauteur sous plafond 3 à 7m Vestiaire Sanitaires Douches Bureaux cloisonnés Cloison sèche Cloison amovible Faux plafond acoustique Fibre optique Carrelage Lino Plinthe périphérique Triphasé Tarif bleu Surface RDC : 1075 m² Situation/Transports : Autoroute A43 Route Laurent Bonnevay Bus Ligne C12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,306 SF of dedicated office space
- Finished Ceilings: 23’
- Mezzanine plancher collaborant 750kg/m²
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $12.01 CAD/YR $1.00 CAD/MO
-
Property Tax: $0.92 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $14,531 CAD/YR $1,211 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Dalle béton
- Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Activités | 15,877 SF | 3/6/9 | $12.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.02 CAD/SF/MO HT-HC $193,755 CAD/YR HT-HC $16,146 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Activités
| Size |
| 15,877 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.02 CAD/SF/MO HT-HC $193,755 CAD/YR HT-HC $16,146 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Activités
| Size | 15,877 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bâtiment indépendant ! EVOLIS vous propose à la location, au coeur de Vénissieux, au sein du Parc d'Activité Carnot, un local d'activité d'une surface modulable de 1 275 m² à 1 475 m² selon vos besoins. Le bien se compose d'une partie activité de 875 m², d'un espace de stockage en mezzanine de 200 m² et de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux. Le site bénéficie de 15 places de stationnement privatives, offrant un confort d'accueil optimal pour votre personnel et vos clients. Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès à présent pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Bardage Toiture bac acier Charpente métallique Palan 1T Réglette LED Dalle béton Mezzanine plancher collaborant 750kg/m² Canalys Destratificateur d'air R.I.A Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5m Hauteur sous plafond 3 à 7m Vestiaire Sanitaires Douches Bureaux cloisonnés Cloison sèche Cloison amovible Faux plafond acoustique Fibre optique Carrelage Lino Plinthe périphérique Triphasé Tarif bleu Surface RDC : 1075 m² Situation/Transports : Autoroute A43 Route Laurent Bonnevay Bus Ligne C12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $12.01 CAD/YR $1.00 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.92 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $14,531 CAD/YR $1,211 CAD/MO
- Includes 4,306 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Finished Ceilings: 23’
- Dalle béton
- Mezzanine plancher collaborant 750kg/m²
- Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5m
Property Overview
EVOLIS offers for rent, in the heart of Vénissieux, within the Carnot Business Park, a flexible activity space ranging from 1,275 m² to 1,475 m² depending on your needs. The property includes an activity area of 875 m², a mezzanine storage space of 200 m², and air-conditioned offices spread over two levels. The site features 15 private parking spaces, providing optimal convenience for your staff and clients. Available immediately, this space is an ideal opportunity to establish your business in a dynamic environment. Contact us now for more information or to schedule a visit. Features: - Steel cladding - Steel deck roofing - Metal framework - 1-ton hoist - LED strip lighting - Concrete slab - Collaborative mezzanine flooring - 750kg/m² load capacity - Canalys system - Air destratifier - Fire hose reel (R.I.A) - Motorized sectional door (4 x 4.5m) - Ceiling height: 3 to 7 meters - Locker room - Restrooms - Showers - Partitioned offices - Drywall partitions - Movable partitions - Acoustic drop ceiling - Fiber optic internet - Tile flooring - Linoleum flooring - Perimeter baseboards - Three-phase power - Blue rate electricity - Ground floor area: 1,075 m² Location/Transportation: - Access to A43 highway - Laurent Bonnevay road - Bus line C12 Security deposit: 3 months' rent excluding taxes and charges.
Property Facts
Presented by
5 Allée Des Erables
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