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5 Allée Des Séquoias 2,583 - 5,198 SF Office Condo Unit Offered at $779,854 CAD in 69760 Limonest
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Executive Summary
Idéalement situé au sein de l'immeuble LE SIROCCO, en plein coeur de la ZAC du Sans Souci à Limonest, VALORIS vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 483 m² divisibles à partir de 240 m². Ces locaux, en bon état intérieur, se trouvent au 1er étage d'un immeuble en R+1 et sont vendus avec 13 emplacements de parking privatifs. L'immeuble est bien entretenu et a bénéficié de travaux récents, incluant la rénovation des sanitaires (2019) et la modernisation du réseau de CVC (2023). Prestations et équipements : - Ascenseur - Accès pour personnes à mobilité réduite - Climatisation - Sécurisé par digicode et portail électrique Le site bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun (Lignes de bus 10-GE4, 21 et 61). - PRESTATIONS IMMEUBLES : - Immeuble en R+1 sous régime de la copropriété - Ascenseur - Climatisation - Accès pour personnes à mobilité réduite - Accès sécurisé par digicode et portail électrique - Sanitaires en parties communes - TRAVAUX RÉCENTS : - Rénovation des sanitaires (2019) - Remplacement de la nourrice du réseau CVC (2023) - Remplacement de la Pompe à Chaleur (2018) Etage : 1er étage
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $1.01 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Property Tax | $1.01 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 5,198 SF | Office | $779,854 CAD ($150.03 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 5,198 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $779,854 CAD ($150.03 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 5,198 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $779,854 CAD ($150.03 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Property Tax | $1.01 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Total Building Size | 5,199 SF | Typical Floor Size | 9,278 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 2010 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.16 AC |
| Floors | 2 |
| Total Building Size | 5,199 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 9,278 SF |
| Year Built | 2010 |
| Lot Size | 0.16 AC |
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Valoris Real Estate
Presented by
5 Allée Des Séquoias
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