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5 Allée Jacques Delors 1,389 SF of Flex Space Available in 33170 Gradignan
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Features
All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
INGUI CONSULTANT vous propose à la location plusieurs lots de 129 m² disponibles sur la commune de Gradignan. Idéalement placé à 5 minutes de l'accès autoroute A63 et 10 minutes de la rocade, ces locaux offrent une vaste possibilité d'exploitation. Stockage en RDC de 65 m² avec une hauteur sous plafond de 4 m, accès porte piétonne et porte sectionnelle 3 m x 3.5 m motorisée. A l'étage, un plateau de 65 m² avec sanitaire et kitchenette. Possibilité de cloisonnement pour créer une partie bureau.
-
Rental Charges: $3.34 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $4,635 CAD/YR $386.29 CAD/MO
- Includes 700 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 1,389 SF | Negotiable | $17.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $23,873 CAD/YR HT-HC $1,989 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,389 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
|
| $17.19 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $23,873 CAD/YR HT-HC $1,989 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,389 SF |
| Term | Negotiable |
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Rental Rate
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$17.19 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
INGUI CONSULTANT vous propose à la location plusieurs lots de 129 m² disponibles sur la commune de Gradignan. Idéalement placé à 5 minutes de l'accès autoroute A63 et 10 minutes de la rocade, ces locaux offrent une vaste possibilité d'exploitation. Stockage en RDC de 65 m² avec une hauteur sous plafond de 4 m, accès porte piétonne et porte sectionnelle 3 m x 3.5 m motorisée. A l'étage, un plateau de 65 m² avec sanitaire et kitchenette. Possibilité de cloisonnement pour créer une partie bureau.
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Rental Charges: $3.34 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $4,635 CAD/YR $386.29 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 700 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Wi-Fi Connectivity
- Wheelchair Accessible
Property Overview
SANS FRAIS D'AGENCES INGUI CONSULTANT vous propose à la location plusieurs lots de 129 m² disponibles sur la commune de Gradignan. Idéalement placé à 5 minutes de l'accès autoroute A63 et 10 minutes de la rocade, ces locaux offrent une vaste possibilité d'exploitation. Stockage en RDC de 65 m² avec une hauteur sous plafond de 4 m, accès porte piétonne et porte sectionnelle 3 m x 3.5 m motorisée. A l'étage, un plateau de 65 m² avec sanitaire et kitchenette. Possibilité de cloisonnement pour créer une partie bureau. Les avantages du local : Local fibré Accès rocade immédiat Possibilité d'amménagement par le bailleur selon dossier Bail dérogatoire ou commercial possible Honoraires d'agence offerts pour toute signature de bail Disponible immédiatement 2 places de parking privatives Loyer : 115 € HT/m²/an soit un loyer mensuel de 1 236,25 € HT/HC/mois Charges + TF inchangées soit 240 € HT/mois Total : 1 475.25 HT/mois Visite virtuelle : https://youtu.be/sdGnb_NLT14?si=lMOp4ZL-FXDR5092
Property Facts
Presented by
5 Allée Jacques Delors
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