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Highlights

  • Commerces à proximité.
  • Quartier calme.
  • Accès rapide à Port-Royal.
  • Espace ouvert sous verrière.
  • Emplacement de parking.
  • Kitchenette.
  • Cave voûtée.
  • Transports en commun accessibles.
  • Proximité jardin du Luxembourg.
  • Entrée indépendante sur cour.
  • Cloisonnement vitré.
  • Salle de réunion.
  • Deux sanitaires.

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • -
  • 2,658 SF
  • 3/6/9
  • $75.84 CAD/SF/YR HT-HC $6.32 CAD/SF/MO HT-HC $201,554 CAD/YR HT-HC $16,796 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 5.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
- 2,658 SF 3/6/9 $75.84 CAD/SF/YR HT-HC $6.32 CAD/SF/MO HT-HC $201,554 CAD/YR HT-HC $16,796 CAD/MO HT-HC Office - Now

-

Size
2,658 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$75.84 CAD/SF/YR HT-HC $6.32 CAD/SF/MO HT-HC $201,554 CAD/YR HT-HC $16,796 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

-

Size 2,658 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $75.84 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 5.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Situés avenue de l'Observatoire dans le 6e arrondissement de Paris, ces bureaux de 247 m² sont proposés à la location ou à la vente. L'ensemble est en très bon état et dispose d'une entrée indépendante sur cour. Vous bénéficiez d'un espace ouvert sous verrière favorisant la luminosité, de bureaux avec cloisonnement vitré, d'une salle de réunion ainsi que d'une kitchenette pour plus de confort. Un emplacement de parking est inclus, ainsi qu'une cave voûtée et deux sanitaires. Le cadre est calme et confidentiel, à proximité immédiate du jardin du Luxembourg et de Port-Royal. Les transports en commun tels que RER B et les lignes de métro 4 et 6 sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens et l'accueil de vos collaborateurs ou clients.

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1890
Building Height
8 Stories
Building Size
2,658 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
4,564 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41428951

  • Date on Market: 2026-07-24

  • Last Updated:

  • Address: 5 Avenue De L'Observatoire, 75006 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+s/s Bureaux 246,9 Après accord 506,28 m²/an HC Exonéré 3/6/9 ans Indice ILAT 12 758,2 m² HD Droits de mutation Trimestriel d'avance
Parkings - Après accord Exonéré Indice ILAT 35 000 m² HD Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 246,9 m²

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