5 Avenue De Montmartin 6,103 - 20,096 SF of Flex Space Available in 69960 Corbas

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 867 m², divisible à partir de 567 m², idéalement situé au sein de la commune de Corbas. Cette surface logistique bénéficie d'une belle hauteur de stockage pouvant atteindre 12,50 m, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local dispose d'une alimentation électrique en 380 V et 220 V, permettant notamment de recharger facilement vos gerbeurs et autres équipements électriques. Le dépôt est équipé d'un éclairage LED ainsi que de caméras de surveillance. Un bureau d'appoint est actuellement présent et il est également possible de créer une surface de bureaux modulaires afin de répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Les sanitaires, vestiaires avec douche ainsi que la salle de repos sont mutualisés. Grâce à son emplacement stratégique, le site permet un accès rapide aux principaux axes routiers, avec les autoroutes A7 et A46 à seulement 5 minutes et l'A43 à environ 10 minutes. Cette implantation constitue une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace de stockage ou d'activité fonctionnel, accessible et bien situé dans l'agglomération lyonnaise. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Couverture bac acier - Digicode - Eclairage - EDF 380 - Hauteur sous plafond : 8,5 m à 12,5 m - HSP: : 10,5 m et 7,5 m - Interphone - Porte sectionnelle motorisée - Racks - Salle de repos - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé - Skydome - Télésurveillance - Type de charpente : Béton - Dalle industrielle béton - Accès plain-pied grande hauteur - Accès quai filant avec niveleurs 3,5 T - Possibilité de rachat de racks - Hautlibre maxss poutre : 8,5 m - 10 places de stationnement PL - 10 places de stationnement VL - Eclairage LED - Les racks peuvent être vendu / loué ou démonté (nous consulter) - Porte de quai motorisée : 6,50 m (L) x 3 m (H) - Rideau métallique motorisée de plain pied : 3,80 (L) x 3,90 (H)