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5 Avenue De Poumeyrol 4,079 - 4,553 SF Office Condo Units Offered at $2,739,448 - $3,056,038 CAD Per Unit in 69300 Caluire-et-Cuire
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Immeuble de bureaux de bon standing
- Parking public au pied de l'immeuble
- Plateau traversant
EXECUTIVE SUMMARY
Savills offers an office space for sale of approximately 802 m², which can be divided, located in the lower part of Caluire-et-Cuire, at the entrance of Boulevard de Stalingrad. This office space is situated on the 7th floor of a commercial building, featuring a stunning view, terrace, kitchen, and plenty of natural light.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 156,809 SF | Typical Floor Size | 13,067 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 2010 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.44 AC |
| Floors | 12 |
| Total Building Size | 156,809 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 12 |
| Typical Floor Size | 13,067 SF |
| Year Built | 2010 |
| Lot Size | 0.44 AC |
AMENITIES
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Storage Space
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Air Conditioning
- Balcony
- Smoke Detector
2 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 4,079 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,739,448 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $671.60 CAD | APN/Parcel ID | 69034000AV0146 |
| Unit Size | 4,079 SF |
| Price | $2,739,448 CAD |
| Price Per SF | $671.60 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| APN/Parcel ID | 69034000AV0146 |
DESCRIPTION
Le plateau de bureaux est divisible et traversant, avec deux entrées palières, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il est équipé de plinthes techniques en périphérie, fibre optique, climatisation réversible, contrôle d’accès, ascenseur, et accès PMR. Les bureaux sont cloisonnés, disposent d’une salle de réunion et d’une cuisine équipée, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs.
SALE NOTES
Situé dans un secteur stratégique avec un accès rapide à la Presqu’île, à la Part-Dieu et au périphérique nord, cet immeuble de bureaux de bon standing est proposé à la vente. Il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle et à son linéaire de façade. L’environnement immédiat est renforcé par la présence d’un parking public au pied de l’immeuble, facilitant l’accueil des visiteurs et collaborateurs. Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans un quartier dynamique de Lyon.
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Interior Photo
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| Unit Size | 4,553 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,056,038 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $671.21 CAD | APN/Parcel ID | 69034000AV0146 |
| Unit Size | 4,553 SF |
| Price | $3,056,038 CAD |
| Price Per SF | $671.21 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| APN/Parcel ID | 69034000AV0146 |
DESCRIPTION
Le plateau de bureaux est divisible et traversant, avec deux entrées palières, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il est équipé de plinthes techniques en périphérie, fibre optique, climatisation réversible, contrôle d’accès, ascenseur, et accès PMR. Les bureaux sont cloisonnés, disposent d’une salle de réunion et d’une cuisine équipée, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs.
SALE NOTES
Excellente opportunité d’investissement. Plateau de bureaux lumineux de 379 à 802 m² situé au 7e étage, avec terrasse offrant une vue panoramique. Immeuble tertiaire moderne au bas de Caluire-et-Cuire, à l’entrée du Boulevard Stalingrad, idéal pour occupation directe ou investissement. Surface divisible selon besoins, cuisine équipée, grande luminosité et accessibilité optimale aux transports et axes principaux. Charges 50 €/m²/an HT, commission 3 % HT à la charge de l’acquéreur.
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5 Avenue De Poumeyrol
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