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5 Avenue Des Chasseurs 420 SF of Office Space Available in 34920 Le Crès
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 2 months of rent
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $4.15 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $1,744 CAD/YR $145.34 CAD/MO
-
Property Tax: $4.62 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $1,938 CAD/YR $161.49 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 2nd Floor | 420 SF | 3/6/9 | $25.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $10,852 CAD/YR HT-HC $904.37 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
2nd Floor
| Size |
| 420 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.85 CAD/SF/YR HT-HC $2.15 CAD/SF/MO HT-HC $10,852 CAD/YR HT-HC $904.37 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 420 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.85 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.15 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $1,744 CAD/YR $145.34 CAD/MO
- Security Deposit: 2 months of rent
-
Property Tax: $4.62 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $1,938 CAD/YR $161.49 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
Advenis Conseil vous propose à la location un bureau neuf d'environ 40 m², situé au 2? étage d'un immeuble récent sur la commune du Crès, aux portes de Montpellier. Ce bureau offre un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une profession libérale, une activité de services ou une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la RN113 et avec un accès rapide à l'autoroute A709, facilitant les déplacements vers Montpellier et l'ensemble de la métropole. Les lignes de bus 22, 30, 35 et 36 sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant une bonne desserte en transports en commun. Implanté dans un environnement mêlant activités tertiaires, commerces et services de proximité, ce bureau permet à vos collaborateurs et à votre clientèle de profiter d'un cadre de travail agréable, avec plusieurs restaurants, commerces et équipements accessibles à proximité. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux neufs, fonctionnels et facilement accessibles, dans une commune en plein développement aux portes de Montpellier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Digicode - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Grille électrique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs : 1 - Peinture - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé
Property Facts
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
Presented by
5 Avenue Des Chasseurs
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