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5 Avenue Johannes Gutenberg 4,026 - 65,455 SF of Space Available in 78310 Maurepas
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HIGHLIGHTS
- Site clos sécurisé
- Accès rapide A12 et A13
FEATURES
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ces bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable. Ils sont équipés d’un système de climatisation pour garantir un cadre de travail agréable en toute saison. Les locaux sociaux sont intégrés, offrant des espaces pratiques pour les collaborateurs. L’accès est simple et sécurisé, avec une proximité immédiate des zones de stockage pour faciliter la coordination des activités. Ce lot est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace opérationnel et bien desservi.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,455 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Bureaux climatisés
- Locaux sociaux intégrés
-
Rental Charges: $0.68 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $4,542 CAD/YR $378.50 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 53 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Locaux sociaux intégrés
Ces bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable. Ils sont équipés d’un système de climatisation pour garantir un cadre de travail agréable en toute saison. Les locaux sociaux sont intégrés, offrant des espaces pratiques pour les collaborateurs. L’accès est simple et sécurisé, avec une proximité immédiate des zones de stockage pour faciliter la coordination des activités. Ce lot est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace opérationnel et bien desservi.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,455 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Open-Plan
- Bureaux climatisés
- Accès sécurisé
-
Rental Charges: $0.68 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $3,517 CAD/YR $293.11 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 14 - 41 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Locaux sociaux intégrés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 6,727 SF | 3/6/9 | $14.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $98,763 CAD/YR HT-HC $8,230 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 5,210 SF | 3/6/9 | $14.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $76,482 CAD/YR HT-HC $6,374 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 6,727 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $98,763 CAD/YR HT-HC $8,230 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 5,210 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $76,482 CAD/YR HT-HC $6,374 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ces bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable. Ils sont équipés d’un système de climatisation pour garantir un cadre de travail agréable en toute saison. Les locaux sociaux sont intégrés, offrant des espaces pratiques pour les collaborateurs. L’accès est simple et sécurisé, avec une proximité immédiate des zones de stockage pour faciliter la coordination des activités. Ce lot est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace opérationnel et bien desservi.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,455 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Bureaux climatisés
- Locaux sociaux intégrés
-
Rental Charges: $0.68 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $4,542 CAD/YR $378.50 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 53 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Locaux sociaux intégrés
Cet espace bénéficie d’un accès de plain-pied et d’une rampe pour faciliter les opérations logistiques. Il dispose de plusieurs portes à quai équipées de niveleurs et de sas d’étanchéité, garantissant une manutention efficace. Les bureaux sont climatisés et les locaux sociaux sont intégrés pour le confort des équipes. La hauteur sous poutre permet une optimisation du stockage et la puissance électrique actuelle est adaptée aux besoins industriels. Des travaux de réhabilitation sont prévus en 2025 selon le cahier des charges du futur locataire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,455 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Accès plain-pied
- Climatisation dans les bureaux
-
Rental Charges: $0.68 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $33,414 CAD/YR $2,785 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Portes à quai équipées
Ces bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable. Ils sont équipés d’un système de climatisation pour garantir un cadre de travail agréable en toute saison. Les locaux sociaux sont intégrés, offrant des espaces pratiques pour les collaborateurs. L’accès est simple et sécurisé, avec une proximité immédiate des zones de stockage pour faciliter la coordination des activités. Ce lot est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace opérationnel et bien desservi.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,455 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Open-Plan
- Bureaux climatisés
- Accès sécurisé
-
Rental Charges: $0.68 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $3,517 CAD/YR $293.11 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 14 - 41 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Locaux sociaux intégrés
Cet espace bénéficie d’un accès de plain-pied et d’une rampe pour faciliter les opérations logistiques. Il dispose de plusieurs portes à quai équipées de niveleurs et de sas d’étanchéité, garantissant une manutention efficace. Les bureaux sont climatisés et les locaux sociaux sont intégrés pour le confort des équipes. La hauteur sous poutre permet une optimisation du stockage et la puissance électrique actuelle est adaptée aux besoins industriels. Des travaux de réhabilitation sont prévus en 2025 selon le cahier des charges du futur locataire.
- Agency Fee: $24 CAD
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,455 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Accès plain-pied
- Climatisation dans les bureaux
-
Rental Charges: $0.68 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,718 CAD/YR $226.49 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Portes à quai équipées
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 6,727 SF | 3/6/9 | $14.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $98,763 CAD/YR HT-HC $8,230 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 49,492 SF | 3/6/9 | $14.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $726,582 CAD/YR HT-HC $60,548 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 5,210 SF | 3/6/9 | $14.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $76,482 CAD/YR HT-HC $6,374 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 4,026 SF | 3/6/9 | $14.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $59,100 CAD/YR HT-HC $4,925 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 6,727 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $98,763 CAD/YR HT-HC $8,230 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 49,492 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $726,582 CAD/YR HT-HC $60,548 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 5,210 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $76,482 CAD/YR HT-HC $6,374 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 4,026 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $59,100 CAD/YR HT-HC $4,925 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 6,727 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable. Ils sont équipés d’un système de climatisation pour garantir un cadre de travail agréable en toute saison. Les locaux sociaux sont intégrés, offrant des espaces pratiques pour les collaborateurs. L’accès est simple et sécurisé, avec une proximité immédiate des zones de stockage pour faciliter la coordination des activités. Ce lot est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace opérationnel et bien desservi.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.68 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $4,542 CAD/YR $378.50 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 53 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,455 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux climatisés
- Locaux sociaux intégrés
- Locaux sociaux intégrés
Ground
| Size | 49,492 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un accès de plain-pied et d’une rampe pour faciliter les opérations logistiques. Il dispose de plusieurs portes à quai équipées de niveleurs et de sas d’étanchéité, garantissant une manutention efficace. Les bureaux sont climatisés et les locaux sociaux sont intégrés pour le confort des équipes. La hauteur sous poutre permet une optimisation du stockage et la puissance électrique actuelle est adaptée aux besoins industriels. Des travaux de réhabilitation sont prévus en 2025 selon le cahier des charges du futur locataire.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.68 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $33,414 CAD/YR $2,785 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,455 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied
- Portes à quai équipées
- Climatisation dans les bureaux
1st Floor
| Size | 5,210 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement confortable. Ils sont équipés d’un système de climatisation pour garantir un cadre de travail agréable en toute saison. Les locaux sociaux sont intégrés, offrant des espaces pratiques pour les collaborateurs. L’accès est simple et sécurisé, avec une proximité immédiate des zones de stockage pour faciliter la coordination des activités. Ce lot est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace opérationnel et bien desservi.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.68 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $3,517 CAD/YR $293.11 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 14 - 41 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,455 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Bureaux climatisés
- Locaux sociaux intégrés
- Accès sécurisé
1st Floor
| Size | 4,026 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un accès de plain-pied et d’une rampe pour faciliter les opérations logistiques. Il dispose de plusieurs portes à quai équipées de niveleurs et de sas d’étanchéité, garantissant une manutention efficace. Les bureaux sont climatisés et les locaux sociaux sont intégrés pour le confort des équipes. La hauteur sous poutre permet une optimisation du stockage et la puissance électrique actuelle est adaptée aux besoins industriels. Des travaux de réhabilitation sont prévus en 2025 selon le cahier des charges du futur locataire.
- Agency Fee: $24 CAD
-
Rental Charges: $0.68 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $2,718 CAD/YR $226.49 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,455 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied
- Portes à quai équipées
- Climatisation dans les bureaux
PROPERTY OVERVIEW
Located in the Pariwest industrial zone on a secured site of approximately 12,073 m², EVOLIS offers for lease an independent building with a total area of 6,081 m², including 4,598 m² of ground-floor storage space. Renovation work is planned for 2025. - Secured site - Truck yard depth: 27 meters - Dock doors: 12 equipped with levelers and weather seals - Option for 4 additional dock doors - 1 ramp - 1 ground-level access point - Clear height: 9 meters - Charging room - Current electrical capacity: 386 kVA (Green tariff available) - Air conditioning in office spaces - Social facilities - Renovation work planned for 2025, tailored to the future tenant's specifications - Independent building - Ground floor area: 5,223 m² **Location/Transportation:** - Bus stops: Lavoisier (5134, 5123), Gutenberg (5124) - Road: N10 - Highways: A12, A13 **Security deposit:** 3 months' rent excluding taxes and charges
WAREHOUSE FACILITY FACTS
Presented by
EVOLIS PARIS
5 Avenue Johannes Gutenberg
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