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Les Ateliers 5 Avenue Karl Marx 23,035 SF of Flex Space Available in 69120 Vaulx-en-Velin
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Highlights
- Accès rapide Rocade Est
- Site entièrement sécurisé
- Environnement d’activités dynamique
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ces locaux d’activités bénéficient d’un vaste volume offrant un environnement fonctionnel pour des activités industrielles ou mixtes. L’ensemble comprend une façade vitrée donnant sur la rue, apportant visibilité et lumière aux espaces de bureaux situés en partie supérieure, tandis que les surfaces au sol profitent d’un sol en dalle béton adapté aux flux logistiques. Le site dispose de plusieurs accès grâce à trois rideaux métalliques de grande dimension facilitant la circulation des véhicules et des marchandises, ainsi que d’un pont roulant cinq tonnes permettant la manutention de charges lourdes. Les bureaux profitent d’un aménagement confortable avec climatisation réversible, faux plafond et sols carrelés. Le bâtiment est entièrement sécurisé et implanté sur un terrain clôturé avec portail, autorisant un fonctionnement privatif et maîtrisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Hauts volumes avec pont roulant
- Bureaux climatisés intégrés
-
Rental Charges: $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $6,865 CAD/YR $572.12 CAD/MO
- Includes 4,413 SF of dedicated office space
- 5 Drive Ins
- Security System
- Raised Floor
- Wheelchair Accessible
- Multiples accès véhicules
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 23,035 SF | 3/6/9 | $10.45 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $240,600 CAD/YR HT-HC $20,050 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 23,035 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $10.45 CAD/SF/YR HT-HC $0.87 CAD/SF/MO HT-HC $240,600 CAD/YR HT-HC $20,050 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 23,035 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$10.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces locaux d’activités bénéficient d’un vaste volume offrant un environnement fonctionnel pour des activités industrielles ou mixtes. L’ensemble comprend une façade vitrée donnant sur la rue, apportant visibilité et lumière aux espaces de bureaux situés en partie supérieure, tandis que les surfaces au sol profitent d’un sol en dalle béton adapté aux flux logistiques. Le site dispose de plusieurs accès grâce à trois rideaux métalliques de grande dimension facilitant la circulation des véhicules et des marchandises, ainsi que d’un pont roulant cinq tonnes permettant la manutention de charges lourdes. Les bureaux profitent d’un aménagement confortable avec climatisation réversible, faux plafond et sols carrelés. Le bâtiment est entièrement sécurisé et implanté sur un terrain clôturé avec portail, autorisant un fonctionnement privatif et maîtrisé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.30 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $6,865 CAD/YR $572.12 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 4,413 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 5 Drive Ins
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Hauts volumes avec pont roulant
- Multiples accès véhicules
- Bureaux climatisés intégrés
Property Overview
Le bâtiment est implanté dans un environnement d’activités dynamique à proximité immédiate de l’Avenue Paul Marcellin, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès rapide aux grands axes, dont le boulevard Laurent Bonnevay et la Rocade Est situés à quelques minutes. Le site profite d’un terrain entièrement clôturé offrant un cadre sécurisé pour les opérations logistiques. L’immeuble présente une structure métallisée avec bardage double peau, assurant de bonnes performances en termes d’isolation et de durabilité. Les abords permettent une circulation fluide et une gestion facilitée des livraisons. La zone est desservie par les lignes de bus 52 et 57, ce qui garantit une accessibilité complémentaire pour les équipes et les visiteurs. L’ensemble constitue une implantation stratégique pour les entreprises recherchant un espace opérationnel immédiatement exploitable, dans un secteur actif et bien connecté.
Property Facts
Presented by
Les Ateliers | 5 Avenue Karl Marx
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