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Executive Summary

EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité d'environ 495 m² situé sur la commune de Meyzieu, au sein d'une zone d'activité sécurisée et à proximité immédiate des grands axes routiers. . Surface totale : environ 495 m² . Local d'activité polyvalent (atelier, bureaux, espaces de vie) . Situé en zone d'activité sécurisée . Bon état général . Électricité aux normes . Proximité des axes routiers . Atelier spacieux avec grande hauteur sous plafond . Possibilité d'installation de racks de stockage . Mezzanine avec charge de 300 kg/m², . Parkings extérieurs . Espace accueil et réception . Bureau à l'étage pouvant accueillir jusqu'à trois postes . Salle commune . Grande cuisine . Salle de bain avec douche . Vestiaire . WC . Bureau . Extérieurs . Espace jardin Surface RDC : 275 m² Situation/Transports : Bus Z.I. Terray - de Lattre (Ligne ZI2)

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit A12
  • 5,328 SF
  • Flex
  • $883,562 CAD ($165.83 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit A12 5,328 SF Flex $883,562 CAD ($165.83 CAD/SF) -

Unit A12

Unit Size
5,328 SF
Condo Use
Flex
Price
$883,562 CAD ($165.83 CAD/SF)
NOI
-

Unit A12

Unit Size 5,328 SF
Condo Use Flex
Price $883,562 CAD ($165.83 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 5,328 SF
Property Type Flex (Condo)
Property Subtype Light Manufacturing
Building Class B
Floors 2
Typical Floor Size 77,166 SF
Year Built 2015

Amenities

  • Fenced Lot
  • Security System

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • A

Consumption (primary energy): <= 50 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • A

Emissions: <= 5 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40875577

  • Date on Market: 2026-06-10

  • Last Updated:

  • Address: 5 Avenue Lionel Terray, 69330 Meyzieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 BATIMENT A Mezzanine 70 Immédiate 1 111,11 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC BATIMENT A Activités 187 Immédiate 1 111,11 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC BATIMENT A Locaux sociaux 88 Immédiate 1 111,11 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC et R+1 BATIMENT A Bureaux 150 Immédiate 1 111,11 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule A12 BATIMENT A A12 Activités 495 Immédiate 1 111,11 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement A12
Total 495 m²
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