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Le Californie 5 Avenue Rosa Luxembourg 753 - 15,446 SF of Space Available in 95610 Éragny
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Highlights
- Parc tertiaire sécurisé et verdoyant
- Accessibilité et stationnement
- Surfaces flexibles et fonctionnelles
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,414 SF of adjacent space
- Fits 1 Person
- Finished Ceilings: 13’1”
-
Rental Charges: $6.28 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $30,506 CAD/YR $2,542 CAD/MO
-
Property Tax: $3.23 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $15,688 CAD/YR $1,307 CAD/MO
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- 1 Conference Room
ADVENIS Conseil vous propose à la location dans un immeuble de standing différentes surfaces de bureaux situées à Eragny. Implantés dans un parc arboré et verdoyant constitué de 11 bâtiments en R+1 à usage mixte (activités légères de plain pied et bureaux à l'étage), ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé. L'immeuble se trouve à proximité des axes routiers (A15/N184) et des transports en commun (RER C/Ligne H). Prestations Accès camionnettes Accès livraison dans certains lots Accès sécurisé par digicode Accès sécurisé par interphone Chauffage par convecteurs électriques Cloisonnement amovible Hauteur sous plafond : 4m Gardien sur site Places de stationnement privatives Restaurant inter-entreprises à proximité Site clos et sécurisé Conditions financières et juridiques Loyer : 110 € HT HC/m²/an Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans Loyer et charges : Trimestriels et d'avance Dépôt de garantie : 3 mois Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT Taxe parking : 45€ HT/u/an
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 1 Person
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 13’1”
- Elevator Access
- Natural Light
- Open-Plan
- Accès camionnettes et livraison
-
Rental Charges: $6.31 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $30,621 CAD/YR $2,552 CAD/MO
-
Property Tax: $3.24 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $15,748 CAD/YR $1,312 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,414 SF of adjacent space
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Stationnement : 18 places extérieures privatives
- Portes sectionnelles
ADVENIS Conseil vous propose à la location dans un immeuble de standing différentes surfaces de bureaux situées à Eragny. Implantés dans un parc arboré et verdoyant constitué de 11 bâtiments en R+1 à usage mixte (activités légères de plain pied et bureaux à l'étage), ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé. L'immeuble se trouve à proximité des axes routiers (A15/N184) et des transports en commun (RER C/Ligne H). Prestations Accès camionnettes Accès livraison dans certains lots Accès sécurisé par digicode Accès sécurisé par interphone Chauffage par convecteurs électriques Cloisonnement amovible Hauteur sous plafond : 4m Gardien sur site Places de stationnement privatives Restaurant inter-entreprises à proximité Site clos et sécurisé Conditions financières et juridiques Loyer : 110 € HT HC/m²/an Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans Loyer et charges : Trimestriels et d'avance Dépôt de garantie : 3 mois Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT Taxe parking : 45€ HT/u/an
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 16 People
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 13’1”
- Elevator Access
- Common Parts WC Facilities
- Accès sécurisé du site
- Stationnement : 5 places extérieures privatives
-
Rental Charges: $6.26 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $12,330 CAD/YR $1,027 CAD/MO
-
Property Tax: $3.22 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $6,341 CAD/YR $528.40 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,414 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Cloisonnement amovible
ADVENIS Conseil vous propose à la location dans un immeuble de standing différentes surfaces de bureaux situées à Eragny. Implantés dans un parc arboré et verdoyant constitué de 11 bâtiments en R+1 à usage mixte (activités légères de plain pied et bureaux à l'étage), ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé. L'immeuble se trouve à proximité des axes routiers (A15/N184) et des transports en commun (RER C/Ligne H). Prestations Accès camionnettes Accès livraison dans certains lots Accès sécurisé par digicode Accès sécurisé par interphone Chauffage par convecteurs électriques Cloisonnement amovible Hauteur sous plafond : 4m Gardien sur site Places de stationnement privatives Restaurant inter-entreprises à proximité Site clos et sécurisé Conditions financières et juridiques Loyer : 110 € HT HC/m²/an Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans Loyer et charges : Trimestriels et d'avance Dépôt de garantie : 3 mois Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT Taxe parking : 45€ HT/u/an
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $3.23 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $12,176 CAD/YR $1,015 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,414 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Open-Plan
- Environnement arboré, sécurisé et calme
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 1 Person
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 13’1”
- Central Air and Heating
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Parc tertiaire de standing
- 12 parkings privatifs
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ste 1,2,3C | 4,855 SF | 3/6/9 | $16.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $79,899 CAD/YR HT-HC $6,658 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ste 4,5 | 4,855 SF | 3/6/9 | $16.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $79,899 CAD/YR HT-HC $6,658 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste 9C | 1,970 SF | 3/6/9 | $16.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $32,420 CAD/YR HT-HC $2,702 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 8 | 3,767 SF | 3/6/9 | $16.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $62,006 CAD/YR HT-HC $5,167 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ste 1,2,3C
| Size |
| 4,855 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $79,899 CAD/YR HT-HC $6,658 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ste 4,5
| Size |
| 4,855 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $79,899 CAD/YR HT-HC $6,658 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 9C
| Size |
| 1,970 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $32,420 CAD/YR HT-HC $2,702 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 8
| Size |
| 3,767 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $62,006 CAD/YR HT-HC $5,167 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste 1,2,3C
| Size | 4,855 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.28 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $30,506 CAD/YR $2,542 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.23 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $15,688 CAD/YR $1,307 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,414 SF of adjacent space
- 1 Private Office
- Fits 1 Person
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 13’1”
- 1 Conference Room
Ste 4,5
| Size | 4,855 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
ADVENIS Conseil vous propose à la location dans un immeuble de standing différentes surfaces de bureaux situées à Eragny. Implantés dans un parc arboré et verdoyant constitué de 11 bâtiments en R+1 à usage mixte (activités légères de plain pied et bureaux à l'étage), ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé. L'immeuble se trouve à proximité des axes routiers (A15/N184) et des transports en commun (RER C/Ligne H). Prestations Accès camionnettes Accès livraison dans certains lots Accès sécurisé par digicode Accès sécurisé par interphone Chauffage par convecteurs électriques Cloisonnement amovible Hauteur sous plafond : 4m Gardien sur site Places de stationnement privatives Restaurant inter-entreprises à proximité Site clos et sécurisé Conditions financières et juridiques Loyer : 110 € HT HC/m²/an Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans Loyer et charges : Trimestriels et d'avance Dépôt de garantie : 3 mois Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT Taxe parking : 45€ HT/u/an
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.31 CAD/SF/YR $0.53 CAD/SF/MO $30,621 CAD/YR $2,552 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.24 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $15,748 CAD/YR $1,312 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 1 Person
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 13’1”
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,414 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Stationnement : 18 places extérieures privatives
- Accès camionnettes et livraison
- Portes sectionnelles
Ground, Ste 9C
| Size | 1,970 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
ADVENIS Conseil vous propose à la location dans un immeuble de standing différentes surfaces de bureaux situées à Eragny. Implantés dans un parc arboré et verdoyant constitué de 11 bâtiments en R+1 à usage mixte (activités légères de plain pied et bureaux à l'étage), ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé. L'immeuble se trouve à proximité des axes routiers (A15/N184) et des transports en commun (RER C/Ligne H). Prestations Accès camionnettes Accès livraison dans certains lots Accès sécurisé par digicode Accès sécurisé par interphone Chauffage par convecteurs électriques Cloisonnement amovible Hauteur sous plafond : 4m Gardien sur site Places de stationnement privatives Restaurant inter-entreprises à proximité Site clos et sécurisé Conditions financières et juridiques Loyer : 110 € HT HC/m²/an Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans Loyer et charges : Trimestriels et d'avance Dépôt de garantie : 3 mois Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT Taxe parking : 45€ HT/u/an
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.26 CAD/SF/YR $0.52 CAD/SF/MO $12,330 CAD/YR $1,027 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.22 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $6,341 CAD/YR $528.40 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 16 People
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 13’1”
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,414 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Accès sécurisé du site
- Cloisonnement amovible
- Stationnement : 5 places extérieures privatives
1st Floor, Ste 8
| Size | 3,767 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
ADVENIS Conseil vous propose à la location dans un immeuble de standing différentes surfaces de bureaux situées à Eragny. Implantés dans un parc arboré et verdoyant constitué de 11 bâtiments en R+1 à usage mixte (activités légères de plain pied et bureaux à l'étage), ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé. L'immeuble se trouve à proximité des axes routiers (A15/N184) et des transports en commun (RER C/Ligne H). Prestations Accès camionnettes Accès livraison dans certains lots Accès sécurisé par digicode Accès sécurisé par interphone Chauffage par convecteurs électriques Cloisonnement amovible Hauteur sous plafond : 4m Gardien sur site Places de stationnement privatives Restaurant inter-entreprises à proximité Site clos et sécurisé Conditions financières et juridiques Loyer : 110 € HT HC/m²/an Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans Loyer et charges : Trimestriels et d'avance Dépôt de garantie : 3 mois Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT Taxe parking : 45€ HT/u/an
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.23 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $12,176 CAD/YR $1,015 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 1 Person
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 13’1”
- Can be combined with additional space(s) for up to 15,414 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Secure Storage
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Parc tertiaire de standing
- Environnement arboré, sécurisé et calme
- 12 parkings privatifs
Property Overview
ADVENIS Conseil offers for lease various office spaces in a prestigious building located in Eragny. Situated in a lush, green park consisting of 11 mixed-use buildings (ground floor light industrial activities and offices on the upper floor), these offices provide a pleasant, functional, and secure working environment. The building is conveniently located near major roads (A15/N184) and public transportation (RER C/Line H). - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Tax: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual - Security deposit: 3 months - Rent and charges: Quarterly and in advance - Van access - Delivery access in certain units - Secure access via code - Secure access via intercom - Heating by electric convectors - Removable partitioning - Ceiling height: 4m - On-site security guard - Private parking spaces - Nearby inter-company restaurant - Enclosed and secure site
Property Facts
Presented by
Le Californie | 5 Avenue Rosa Luxembourg
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