Share This Listing

Message

942 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

Some information has been automatically translated.

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 4,533 SF
  • 3/6/9
  • $100.15 CAD/SF/YR HT-HC $8.35 CAD/SF/MO HT-HC $453,929 CAD/YR HT-HC $37,827 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $4.33 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $19,648 CAD/YR $1,637 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 4,533 SF 3/6/9 $100.15 CAD/SF/YR HT-HC $8.35 CAD/SF/MO HT-HC $453,929 CAD/YR HT-HC $37,827 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
4,533 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$100.15 CAD/SF/YR HT-HC $8.35 CAD/SF/MO HT-HC $453,929 CAD/YR HT-HC $37,827 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 4,533 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $100.15 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $4.33 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $19,648 CAD/YR $1,637 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise au coeur de Paris avec cette offre exclusive proposée par CW. Nous vous présentons des bureaux de 421 m², non divisibles, situés au premier étage d'un immeuble de bureaux moderne et sécurisé. Profitez d'un environnement de travail confortable grâce à une climatisation intégrée et un faux plancher technique, qui facilitent l'installation de vos équipements et le câblage. L''organisation rationnelle de l'espace et la grande souplesse d'aménagement vous permettent de personnaliser ces bureaux selon les besoins spécifiques de votre activité, optimisant ainsi la productivité de vos équipes. En outre, cet immeuble sécurisé vous offre quatorze emplacements de parking, un atout rare et précieux dans la capitale, ainsi qu'un local d'archives pour le stockage sécurisé de vos documents importants. Avec une superficie totale de 421,1 m², ces bureaux sont conçus pour accueillir une entreprise dynamique cherchant à s'implanter ou à se développer à Paris. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace qui allie fonctionnalité, confort. Contactez dès maintenant CW pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos ambitions professionnelles. Immeuble sécurisé Quatorze emplacements de parking dans l'immeuble. Surface RDC : 0 m²

  • Courtyard
  • On-Site Retail
  • Key Fob Entry

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1880
Building Height
7 Stories
Building Size
4,532 SF
Building Class
C
Typical Floor Size
8,600 SF
Parking
14 Covered Parking Spaces

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • D

Consumption (primary energy): 151 to 230 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • A

Emissions: <= 5 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40077279

  • Date on Market: 2026-04-08

  • Last Updated:

  • Address: 5 Bis Rue Marguerite De Rochechouart, 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 421,1 670 HT/HC/m²/an 29 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Parkings - 2 500 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 421,1 m²
14
Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}