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5 Chemin Du Bois Des Côtes Condo Units Offered at $5,350,401 CAD Per Unit in 69530 Brignais

5 Chemin Du Bois Des Côtes, Brignais 69530

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Description

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquisition de locaux d'activité à Brignais. Le bâtiment d'une superficie totale de 6 264 m² sur un terrain indépendant de 12 043 m², est divisible à partir de 3 098 m². Le site industriel en bordure de l'A450 bénéficie d'une belle visibilité, il dispose également de 5 portes à quai, de 3 portes sectionnelles, d'un compteur électrique tarif jaune et de bureaux à rénover. .Bâtiment indépendant .Terrain : 12 043 m² .Bardage double peau .Charpente métallique .Toiture isolée .Dalle béton : 5T/m² .3 portes sectionnelles .5 portes à quais .Hauteur utile : entre 4.5 m et 8.4 m .Puissance électrique : Tarif jaune .Chauffage activité : Aérothermes .RIA .Stockage extérieur .Bureaux à rénover .Sanitaires .Locaux sociaux Immeuble indépendant Surface RDC : 5196 m² Situation/Transports : SNCF Brignais (1km) Autoroute A proximité immédiate de l'A450

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4 Units Available

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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 9,073 SF Office Upon Request -
- 25,004 SF Flex Upon Request -
- 30,924 SF Flex Upon Request -
- 2,421 SF Office Upon Request -

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9,073 SF
Condo Use
Office
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25,004 SF
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Flex
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30,924 SF
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $5,350,401 CAD Total Building Size 67,425 SF
Unit Size 2,421 - 30,924 SF Property Type Flex
No. Units 4
Price $5,350,401 CAD
Unit Size 2,421 - 30,924 SF
No. Units 4
Total Building Size 67,425 SF
Property Type Flex
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5 Chemin Du Bois Des Côtes, Brignais, RHO - Aerial map view
+33 4 20 98 40 69

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  • Listing ID: 39913076

  • Date on Market: 2026-03-26

  • Last Updated:

  • Address: 5 Chemin Du Bois Des Côtes, 69530 Brignais

The Flex Property at 5 Chemin Du Bois Des Côtes, 69530 Brignais is currently available for Sale. Contact EVOLIS Lyon for more information.

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Un vaste espace industriel à proximité des commodités et des transports.
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Espace industriel spacieux avec éclairage naturel optimal.
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Espace de travail spacieux et moderne, idéal pour diverses activités.
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Espace industriel spacieux avec un éclairage naturel optimal.
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Espace vaste et lumineux idéal pour vos projets industriels.
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Espace intérieur spacieux avec une structure moderne et fonctionnelle.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace intérieur vaste et lumineux, idéal pour diverses activités industrielles.
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Espace industriel spacieux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
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Espace industriel spacieux avec accès facile et nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace logistique idéalement situé avec accès facile aux quais de chargement.
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Bâtiment spacieux idéal pour des activités commerciales variées.
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Bâtiment spacieux idéal pour de nombreuses activités professionnelles.
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Bâtiment spacieux idéalement situé avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace extérieur fonctionnel avec accès pratique et potentiel d'aménagement.
5 Chemin Du Bois Des Côtes, Brignais for sale Building Photo- Image 17 of 18
Espace extérieur spacieux avec accès facile et stationnement disponible.
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5 Chemin Du Bois Des Côtes

5 Chemin Du Bois Des Côtes

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 2 323 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Rdc + 1er Bureaux 843 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule Activités 3 166 Immédiate 1 075 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Activités 2 873 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Rdc + 1er Locaux sociaux 225 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total Cellule Activités 3 098 Immédiate 1 075 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 6 264 m²
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