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5 Impasse Des Marais 42,399 SF of Flex Space Available in 94000 Créteil
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Highlights
- Structure métallique isolée
- Accès immédiat A86
- Bardage double peau
- Bâtiment indépendant
- Ossature métallique
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment indépendant bénéficie d’une hauteur importante permettant le stockage de volumes conséquents et une exploitation intensive. Il dispose d’un accès poids lourds avec plusieurs portes de plain-pied facilitant les opérations de chargement. L’aire de manœuvre permet la circulation fluide des véhicules, y compris les gabarits lourds. La présence de quais ajoute une flexibilité logistique appréciable pour les flux entrants et sortants. L’espace offre également une zone de stockage supplémentaire grâce à une mezzanine équipée d’un monte-charge, garantissant une organisation optimisée des marchandises.
-
Rental Charges: $1.62 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $68,711 CAD/YR $5,726 CAD/MO
- Includes 11,647 SF of dedicated office space
- 2 Loading Docks
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Hauteur maximale : 9.2m
- Surface bureaux en RDC, R+1 et R+2 non climatisée
- Security Deposit: 3 months of rent
- 4 Drive Ins
- Security System
- Smoke Detector
- Type de chauffage bureau : Radiateur
- Parking disponible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 42,399 SF | 3/6/9 | $20.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $884,739 CAD/YR HT-HC $73,728 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 42,399 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.74 CAD/SF/MO HT-HC $884,739 CAD/YR HT-HC $73,728 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 42,399 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
|
$20.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment indépendant bénéficie d’une hauteur importante permettant le stockage de volumes conséquents et une exploitation intensive. Il dispose d’un accès poids lourds avec plusieurs portes de plain-pied facilitant les opérations de chargement. L’aire de manœuvre permet la circulation fluide des véhicules, y compris les gabarits lourds. La présence de quais ajoute une flexibilité logistique appréciable pour les flux entrants et sortants. L’espace offre également une zone de stockage supplémentaire grâce à une mezzanine équipée d’un monte-charge, garantissant une organisation optimisée des marchandises.
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Rental Charges: $1.62 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $68,711 CAD/YR $5,726 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 11,647 SF of dedicated office space
- 4 Drive Ins
- 2 Loading Docks
- Security System
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Type de chauffage bureau : Radiateur
- Hauteur maximale : 9.2m
- Parking disponible
- Surface bureaux en RDC, R+1 et R+2 non climatisée
Property Overview
Le bâtiment se situe au sein d’une parcelle indépendante bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A86, permettant un raccordement direct aux principaux axes franciliens. Il se trouve également à une trentaine de minutes de Paris via le RER D, facilitant les déplacements des équipes. Construit sur une structure métallique avec un bardage double peau isolé et une toiture en bac acier multicouches, l’ensemble présente de bonnes performances énergétiques et une durabilité renforcée. Les éclairages LED offrent une luminosité homogène et économique. Le site propose plusieurs niveaux comprenant une partie dédiée aux bureaux, répartis sur trois étages, ainsi que des zones techniques et des surfaces d’activités. Le stationnement est assuré par un vaste parking extérieur. L’environnement est principalement orienté vers les activités industrielles et logistiques, garantissant une implantation cohérente pour les entreprises du secteur.
Property Facts
Presented by
5 Impasse Des Marais
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