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5 Impasse Des Muriers 6,867 - 13,832 SF of Office Space Available in 33700 Mérignac
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
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Situé à proximité du Pôle Santé (Clinique du Sport), accès direct par la sortie 12, COTE OUEST est composé de 3 bâtiments en R+3 développant 6000 m² sur un site clos et sécurisé Immeuble en cours de certification BREEAM IN USE - VERY GOOD BATIMENT A : Les plateaux sont majoritairement en open space avec quelques bureaux d'appoint, Douche au R+1 Capacitaire de 50 personnes par étage, Local informatique en R+2 et R+1, Le R+2 est divisible en deux lots (2 compteurs), Stores intérieurs screen. Chaque bâtiment offre en rez-de-chaussée un espace cafétéria commun avec kitchenette Terrasse de 57m2 et passerelle accessibles au R+1 Climatisation réversible en faux plafonds Faux-plafonds dalles minérales avec pavés LED Moquette, plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible. Stationnement couvert (600 euros HT/U/an) et extérieur (300 eurosHT/U/an) - très bon RATIO ! 1 285 m² divisibles à partir de 638 m² Situation/Transports : Bus Ligne 30 Sortie rocade Sortie 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $5.27 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $36,722 CAD/YR $3,060 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 50 Workstations
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
-
Rental Charges: $5.27 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $36,211 CAD/YR $3,018 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 50 Workstations
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 6,964 SF | 3/6/9 | $19.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $135,352 CAD/YR HT-HC $11,279 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 6,867 SF | 3/6/9 | $19.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $133,470 CAD/YR HT-HC $11,122 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 6,964 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $135,352 CAD/YR HT-HC $11,279 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 6,867 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
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| $19.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $133,470 CAD/YR HT-HC $11,122 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 6,964 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé à proximité du Pôle Santé (Clinique du Sport), accès direct par la sortie 12, COTE OUEST est composé de 3 bâtiments en R+3 développant 6000 m² sur un site clos et sécurisé Immeuble en cours de certification BREEAM IN USE - VERY GOOD BATIMENT A : Les plateaux sont majoritairement en open space avec quelques bureaux d'appoint, Douche au R+1 Capacitaire de 50 personnes par étage, Local informatique en R+2 et R+1, Le R+2 est divisible en deux lots (2 compteurs), Stores intérieurs screen. Chaque bâtiment offre en rez-de-chaussée un espace cafétéria commun avec kitchenette Terrasse de 57m2 et passerelle accessibles au R+1 Climatisation réversible en faux plafonds Faux-plafonds dalles minérales avec pavés LED Moquette, plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible. Stationnement couvert (600 euros HT/U/an) et extérieur (300 eurosHT/U/an) - très bon RATIO ! 1 285 m² divisibles à partir de 638 m² Situation/Transports : Bus Ligne 30 Sortie rocade Sortie 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.27 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $36,722 CAD/YR $3,060 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 50 Workstations
- Space is in Excellent Condition
2nd Floor
| Size | 6,867 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$19.44 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $5.27 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $36,211 CAD/YR $3,018 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
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Property Overview
Situé à proximité du Pôle Santé (Clinique du Sport), accès direct par la sortie 12, COTE OUEST est composé de 3 bâtiments en R+3 développant 6000 m² sur un site clos et sécurisé Immeuble en cours de certification BREEAM IN USE - VERY GOOD BATIMENT A : Les plateaux sont majoritairement en open space avec quelques bureaux d'appoint, Douche au R+1 Capacitaire de 50 personnes par étage, Local informatique en R+2 et R+1, Le R+2 est divisible en deux lots (2 compteurs), Stores intérieurs screen. Chaque bâtiment offre en rez-de-chaussée un espace cafétéria commun avec kitchenette Terrasse de 57m2 et passerelle accessibles au R+1 Climatisation réversible en faux plafonds Faux-plafonds dalles minérales avec pavés LED Moquette, plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible. Stationnement couvert (600 euros HT/U/an) et extérieur (300 eurosHT/U/an) - très bon RATIO ! 1 285 m² divisibles à partir de 638 m² Situation/Transports : Bus Ligne 30 Sortie rocade Sortie 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Property Facts
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
Presented by
5 Impasse Des Muriers
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