5 Route De Seysses 8,848 SF of Flex Space Available in 31100 Toulouse

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un ensemble immobilier indépendant de 822 m2, composé de bureaux et d'un espace de stockage / atelier, idéalement situé au sud de Toulouse, à proximité de la zone de Thibaud. Implanté sur une parcelle d'environ 2 840 m2, le site bénéficie d'une belle visibilité et dispose d'un parking à l'avant du bâtiment et d'un espace extérieur à l'arrière permettant le stationnement ainsi que du stockage. Le bâtiment comprend environ 544 m2 de bureaux, avec un espace d'accueil, des bureaux cloisonnés, des open spaces, une salle de réunion, une kitchenette, un local social et des archives. La partie atelier et stockage développe environ 277 m2. Elle bénéficie d'un accès par porte sectionnelle et d'un quai de déchargement. Points forts : -Local indépendant -23 places de parking -Espaces de stockage extérieurs -Site clos et sécurisé -Belle visibilité Bail commercial 3/6/9 ans Conditions financières : -Loyer : 6 500 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 19 500 EUR -Absence de charges -Provisions sur taxe foncière : 12 000 EUR -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Dossier et éléments complémentaires sur demande