5 Rue Antonin Dumas 3,111 SF of Flex Space Available in 69200 Vénissieux

Ce local d'activités proposé à la location bénéficie d'une surface totale d'environ 289 m², situé à Vénissieux dans un parc d'activités récent et sécurisé. Sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers offre une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant faciliter leurs déplacements. Le bien dispose de 46 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée, climatisés pour garantir un confort de travail toute l'année. Trois places de stationnement privatives sont mises à disposition, assurant une solution pratique pour vos équipes ou vos visiteurs. La configuration du site comprend également un abri vélos, des sanitaires privatifs et un accès camions de plain-pied, ce qui répond aux besoins logistiques variés. Ce local s'adapte ainsi à de multiples activités professionnelles dans un environnement sécurisé et bien entretenu. Parc sécurisé par portail Parc sécurisé par caméras Entrée piétonne sécurisée par vidéophone Sanitaires privatifs Abri vélos Accès camions de plain-pied Porte sectionnelle 3.50 m large Porte sectionnelle 3.80 m hauteur Eclairage zénithal par skydomes dans zone dépôt Bureaux climatisés CVC réversible chaud Bureaux climatisés CVC réversible froid Electricité tarif bleu par lot Surface en rez-de-chaussée 289 m² Hauteur libre minimum sous poutre 4,48 m Hauteur libre maximum sous poutre 5,58 m Situation/Transports : Voiture A46 Voiture A6 Voiture A7 Voiture Boulevard Périphérique Voiture Rocade Est TCL Desservi par les Bus TCL Desservi par les Tramways Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC