5 Rue Boudeville 4,844 - 9,688 SF of Flex Space Available in 31100 Toulouse

Locaux d'activités rénovés à louer, idéalement situés au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la ZI de Thibaud Dans un ensemble immobilier, deux locaux d'activités neufs, d'une surface de 450 m² chacun, comprenant : Une partie bureaux en étage, d'une surface de 150 m², entièrement rénovée, cloisonnement en fonction des besoins, climatisation réversible, éclairage LED... Une partie dépôt de 300 m² au sol, avec porte sectionnelle électrique 4x4, dalle béton, triphasé, tarif jaune dans le lot C. Hauteur dans le lot C : 4 à 5 m Hauteur dans le lot D : 6 à 7 m Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Façade rénovée Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Autoroute A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre) Bus Boudeville (49) Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Activité : 100.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 11 Euros HT / m² / an Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, des parkings, la maintenance des portails et barrières, le syndic... Bail : Commercial 3/6/9 ans