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5 Rue Bréa 161 SF of Retail Space Available in 75006 Paris
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HIGHLIGHTS
- Immeuble en pierre de taille, pied d’immeuble commerçant.
- Très bonne accessibilité métro (ligne 4) et proximité du jardin du Luxembourg.
- Quartier vivant et recherché du 6e arrondissement – Luxembourg / Vavin.
- Environnement mixte commerces, restaurants, services, écoles et musées.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Commerce à louer – 15 m² – Paris 6e (Rue Bréa / Rue Vavin) Située au cœur du 6e arrondissement de Paris, à l’angle des rues Bréa et Vavin, Actifs Immobilier propose à la location une boutique de 15 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénovée en 2024. Le local est actuellement exploité pour de la vente de cookies et sandwichs, mais toutes activités sans extraction sont autorisées. Le bien se compose d’un espace principal avec vitrine (linéaire de 3 mètres), d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, et de sols en carrelage. Il dispose également d’un point d’eau avec installation type kitchenette. L’équipement comprend le câblage RJ45, la fibre optique, et un chauffage par radiateur. Ce local bénéficie d’un emplacement n°1, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, dans un quartier commerçant et très fréquenté, mêlant flux touristique et clientèle locale. Il conviendra à de nombreuses activités de proximité (épicerie fine, vente à emporter, service, etc.), hors restauration avec extraction.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Security System
- Finished Ceilings: 9’10”
- Vitrine sur rue (3 m linéaire)
- Idéal commerce de proximité
- Security Deposit: 3 months of rent
- Located in-line with other retail
- High Ceilings
- Boutique rénovée de 15 m²
- Toutes activités sans extraction autorisées
- Fibre optique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 161 SF | 3/6/9 | $215.38 CAD/SF/YR HT-HC $17.95 CAD/SF/MO HT-HC $34,775 CAD/YR HT-HC $2,898 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 161 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $215.38 CAD/SF/YR HT-HC $17.95 CAD/SF/MO HT-HC $34,775 CAD/YR HT-HC $2,898 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 161 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$215.38 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Commerce à louer – 15 m² – Paris 6e (Rue Bréa / Rue Vavin) Située au cœur du 6e arrondissement de Paris, à l’angle des rues Bréa et Vavin, Actifs Immobilier propose à la location une boutique de 15 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénovée en 2024. Le local est actuellement exploité pour de la vente de cookies et sandwichs, mais toutes activités sans extraction sont autorisées. Le bien se compose d’un espace principal avec vitrine (linéaire de 3 mètres), d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, et de sols en carrelage. Il dispose également d’un point d’eau avec installation type kitchenette. L’équipement comprend le câblage RJ45, la fibre optique, et un chauffage par radiateur. Ce local bénéficie d’un emplacement n°1, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, dans un quartier commerçant et très fréquenté, mêlant flux touristique et clientèle locale. Il conviendra à de nombreuses activités de proximité (épicerie fine, vente à emporter, service, etc.), hors restauration avec extraction.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Security System
- High Ceilings
- Finished Ceilings: 9’10”
- Boutique rénovée de 15 m²
- Vitrine sur rue (3 m linéaire)
- Toutes activités sans extraction autorisées
- Idéal commerce de proximité
- Fibre optique
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 161 SF | Property Subtype | Apartment |
| No. Units | 12 | Building Size | 22,012 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1900 |
| Total Space Available | 161 SF |
| No. Units | 12 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | 22,012 SF |
| Year Built | 1900 |
ABOUT THE PROPERTY
High footfall area. Rue Bréa, connecting Place Pablo-Picasso to Boulevard Raspail, is just a stone's throw from Vavin station (line 4) and the Luxembourg Gardens, ensuring strong potential for residential, tourist, and student clientele. The neighbourhood is renowned for its upscale shopping atmosphere, cultural establishments, cafés, bookshops, and its well-known gourmet food outlets.
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
5 Rue Bréa
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