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5 Rue De Téhéran 3,918 SF Office Condo Units Offered at $11,434,883 CAD Per Unit in 75008 Paris
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Executive Summary
IMMPROVE vous propose à la vente des bureaux d'environ 338 m² au 3ème étage d'un bel immeuble haussmannien de standing, situés rue de Téhéran. Ces locaux offrent une belle hauteur sous plafond de 3,40 m, une annexe de 26 m² en rez-de-chaussée avec accès PMR, des espaces d'archivage et une cave. Visites possibles immédiatement. . Immeuble haussmannien de standing . Façade en pierres de taille . Accès PMR pour le RDC . Parties communes de standing . Ascenseur . Gardienne . Télésurveillance . Digicode . Chauffage CPCU Locaux aménagés en : . Un grand accueil / salle d'attente . 14 Bureaux cloisonnés, dont la grande majorité sont décloisonnables . Cuisine . 3 Sanitaires privatifs, possibilité création 4ème . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres, exceptionnel pour un 3ème étage . Locaux traversants sur rue et sur plusieurs cours . Décloisonnement possible sur la majeure partie de la surface . Annexe en RDC, local d'Archives et cave . Câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 26,2 m² Situation/Transports : Bus Haussmann - Miromesnil (BUS-80, BUS-52, BUS-43, BUS-32, BUS-22, BUS-28, BUS-93, BUS-N02, BUS-N53), Gare Saint-Lazare - Rome (BUS-66, BUS-95), Rond-Point des Champs-Élysées (BUS-42, BUS-73, BUS-N11, BUS-N24), Malesherbes - Courcelles (BUS-30), Hoche - Saint-Honoré (BUS-31), Gare Saint-Lazare (BUS-27, BUS-26, BUS-29, BUS-N15, BUS-N153, BUS-N51), Villiers (BUS-N16, BUS-N52), Lisbonne - Mairie du 8ème (BUS-20), Paris Saint-Lazare (BUS-N151, BUS-N150, BUS-N152, BUS-N154), Ruysdaël - Parc Monceau (BUS-84), La Boétie - Percier (BUS-N02), Europe (BUS-94) Métro Saint-Lazare (METRO-14), Miromesnil (METRO-13, METRO-9), Monceau (METRO-2), Franklin-Roosevelt (METRO-1), Villiers (METRO-3) Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.03 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Property Tax | $0.03 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.39 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User |
| Property Tax | $0.39 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 282 SF | Office | $822,608 CAD ($2,917.05 CAD/SF) | - |
| - | 3,638 SF | Office | $10,612,273 CAD ($2,917.06 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 282 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $822,608 CAD ($2,917.05 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 3,638 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $10,612,273 CAD ($2,917.06 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 282 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $822,608 CAD ($2,917.05 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Property Tax | $0.03 CAD/SF/YR |
-
| Unit Size | 3,638 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $10,612,273 CAD ($2,917.06 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Property Tax | $0.39 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Total Building Size | 3,918 SF | Typical Floor Size | 4,844 SF |
| Property Type | Office | Year Built | 1870 |
| Property Subtype | Office/Residential | Lot Size | 0.17 AC |
| Building Class | B | Parking Ratio | 0.01/1,000 SF |
| Floors | 7 |
| Total Building Size | 3,918 SF |
| Property Type | Office |
| Property Subtype | Office/Residential |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 4,844 SF |
| Year Built | 1870 |
| Lot Size | 0.17 AC |
| Parking Ratio | 0.01/1,000 SF |
Amenities
- Bus Line
- Concierge
- Courtyard
- Metro/Subway
- Basement
- Common Parts WC Facilities
- Demised WC facilities
- Wi-Fi
- Balcony
- Smoke Detector
-
Immprove Paris QCA
Presented by
5 Rue De Téhéran
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