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5 Rue Des Belges 10,042 SF Retail Condo Unit Offered at $13,667,171 CAD in 06400 Cannes
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1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment | Agency Fee | $683,359 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | $683,359 CAD |
Description
Au sein d'une rue prisée, à quelques pas de la Croisette, dans un immeuble entièrement réhabilité en 2012 développant 933 m² de surface répartis sur trois plateaux, agrémentés de terrasses roof-top totalisant 238 m².
Les plateaux sont régulièrement loués à de grandes sociétés internationales à l'occasion des festivals et salons qui font la renommée de Cannes. Chaque preneur dispose ainsi d'un espace entièrement privatisé, aménagé selon ses propres standards, alliant prestige, intimité et situation centrale incomparable.
La capacité d'accueil est de 299 personnes.
L'activité se concentre essentiellement de mars à octobre et affiche un chiffre d'affaires moyen de 500 000 € HT sur les trois derniers exercices, générant un cash-flow particulièrement élevé.
Une modification de destination de l'immeuble est envisageable, sous réserve d'une amodiation avec le parking public voisin.
La réhabilitation a été menée dans les règles de l'art. Un dossier technique complet est disponible sur demande.
Les plateaux sont régulièrement loués à de grandes sociétés internationales à l'occasion des festivals et salons qui font la renommée de Cannes. Chaque preneur dispose ainsi d'un espace entièrement privatisé, aménagé selon ses propres standards, alliant prestige, intimité et situation centrale incomparable.
La capacité d'accueil est de 299 personnes.
L'activité se concentre essentiellement de mars à octobre et affiche un chiffre d'affaires moyen de 500 000 € HT sur les trois derniers exercices, générant un cash-flow particulièrement élevé.
Une modification de destination de l'immeuble est envisageable, sous réserve d'une amodiation avec le parking public voisin.
La réhabilitation a été menée dans les règles de l'art. Un dossier technique complet est disponible sur demande.
Sale Notes
Excellente opportunité d'investissement.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 10,042 SF | Retail | $13,667,171 CAD ($1,361.00 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 10,042 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $13,667,171 CAD ($1,361.00 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 10,042 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $13,667,171 CAD ($1,361.00 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | $683,359 CAD |
| Description | |
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Au sein d'une rue prisée, à quelques pas de la Croisette, dans un immeuble entièrement réhabilité en 2012 développant 933 m² de surface répartis sur trois plateaux, agrémentés de terrasses roof-top totalisant 238 m². Les plateaux sont régulièrement loués à de grandes sociétés internationales à l'occasion des festivals et salons qui font la renommée de Cannes. Chaque preneur dispose ainsi d'un espace entièrement privatisé, aménagé selon ses propres standards, alliant prestige, intimité et situation centrale incomparable. La capacité d'accueil est de 299 personnes. L'activité se concentre essentiellement de mars à octobre et affiche un chiffre d'affaires moyen de 500 000 € HT sur les trois derniers exercices, générant un cash-flow particulièrement élevé. Une modification de destination de l'immeuble est envisageable, sous réserve d'une amodiation avec le parking public voisin. La réhabilitation a été menée dans les règles de l'art. Un dossier technique complet est disponible sur demande. |
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| Sale Notes | |
| Excellente opportunité d'investissement. |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 26,479 SF | Typical Floor Size | 5,296 SF |
| Property Type | Retail (Condo) | Year Built | 1930 |
| Property Subtype | Tenancy | Single | |
| Building Class | B | Lot Size | 0.12 AC |
| Floors | 5 |
| Total Building Size | 26,479 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Property Subtype | |
| Building Class | B |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 5,296 SF |
| Year Built | 1930 |
| Tenancy | Single |
| Lot Size | 0.12 AC |
Amenities
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