5 Rue Des Entrepôts 5,457 SF Industrial Building 69004 Lyon $1,363,403 CAD ($249.83 CAD/SF)

Cet entrepôt disponible à la vente à Lyon 4 offre une configuration fonctionnelle avec 411 m² dédiés au stockage et 96 m² de bureaux entièrement aménagés et climatisés. La présence d'une cour privative de 100 m² permet de faciliter les opérations de stationnement et de manutention pour les véhicules utilitaires. Le bâtiment se situe dans un environnement économique dynamique, à proximité immédiate des axes routiers et des bassins d'activité, ce qui assure une logistique fluide pour les collaborateurs et les livraisons. Les bureaux, en bon état d'usage, sont prêts à être exploités rapidement. L'ensemble des espaces a été conçu pour une utilisation optimale, avec une organisation rationnelle entre stockage et espaces de travail. Cette offre bénéficie ainsi d'atouts concrets pour l'installation d'une activité nécessitant à la fois accessibilité et fonctionnalité, tout en profitant d'une cour adaptée aux besoins quotidiens. Environnement économique actif Proximité des principaux axes routiers Proximité immédiate des bassins d'activité Portail automatique Accès plain-pied camionnettes Arrivées lignes téléphoniques Plinthes périphériques Fibre optique 6 places de parking Bureaux cloisonnés Faux plafond Climatisation réversible Revêtement au sol plastique dans les bureaux Porte coulissante Structure en aggloméré Isolation Charpente béton Hauteur sous plafond 4.5 m Sol en dalle béton Couverture en tuiles Cour privative de 100 m² Situation/Transports : Bus 40 arrêt Pont Clémenceau Métro D arrêt Valmy à 10 minutes à pied