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  • Ground - LOT CENTRE
  • 5,210 SF
  • 3/6/9
  • $11.11 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $57,857 CAD/YR HT-HC $4,821 CAD/MO HT-HC
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  • Finished Ceilings: 23’
  • Ground - LOT NORD
  • 6,566 SF
  • 3/6/9
  • $11.11 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $72,919 CAD/YR HT-HC $6,077 CAD/MO HT-HC
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  • Ground - LOT SUD
  • 5,447 SF
  • 3/6/9
  • $11.11 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $60,487 CAD/YR HT-HC $5,041 CAD/MO HT-HC
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - LOT CENTRE 5,210 SF 3/6/9 $11.11 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $57,857 CAD/YR HT-HC $4,821 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - LOT NORD 6,566 SF 3/6/9 $11.11 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $72,919 CAD/YR HT-HC $6,077 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - LOT SUD 5,447 SF 3/6/9 $11.11 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $60,487 CAD/YR HT-HC $5,041 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - LOT CENTRE

Size
5,210 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.11 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $57,857 CAD/YR HT-HC $4,821 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - LOT NORD

Size
6,566 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.11 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $72,919 CAD/YR HT-HC $6,077 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - LOT SUD

Size
5,447 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.11 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $60,487 CAD/YR HT-HC $5,041 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - LOT CENTRE

Size 5,210 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $11.11 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’

Ground - LOT NORD

Size 6,566 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $11.11 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’

Ground - LOT SUD

Size 5,447 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $11.11 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’

Property Overview

Situé stratégiquement à mi-chemin entre Mâcon et Villefranche, avec un accès direct à l'autoroute A6, IMMPROVE vous présente à Belleville-en-Beaujolais, ce bâtiment indépendant, récemment rénové, s'étend sur un terrain de 3 100 m² et est idéal pour des activités artisanales ou industrielles. Avec une surface totale de 1 600 m², ces locaux d'activités sont divisibles à partir de 484 m², offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Trois lots, respectivement de 484 m², 506 m² et 610 m², sont disponibles immédiatement à la vente ou à la location. . Neuf/Restructuré . Hauteur libre : 7 mètres . Portes en aluminium . 2 portes sectionnelles . Livraison : Locaux bruts / fluides en attente . Options : Bureaux et locaux sociaux Mezzanine . Pré-équipement bornes de recharge électrique . Pré-conception panneaux photovoltaïques Surface RDC : 1600 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville à 1 min)

Property Facts

Building Size
17,222 SF
Lot Size
0.77 AC
Construction
Steel

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38705833

  • Date on Market: 2026-05-05

  • Last Updated:

  • Address: 5 Rue Des Maisons Neuves, 69220 Belleville-en-Beaujolais

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC LOT NORD Activités 610 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 000 m² HT inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance LOT NORD
RDC LOT SUD Activités 506 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 000 m² HT inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance LOT SUD
RDC LOT CENTRE Activités 484 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 000 m² HT inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d'avance LOT CENTRE
Total 1 600 m²
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