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5 Rue François Gillet 1,119 SF Office Condo Units Offered at $647,227 CAD Per Unit in 69003 Lyon
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Executive Summary
À Lyon 3ème, découvrez des bureaux lumineux d'environ 100 m2 répartis sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage. Cette surface fonctionnelle permet de distinguer aisément les espaces d'accueil, les bureaux et les salles dédiées à votre activité professionnelle ou à la formation. L'accès ERP offre la possibilité de recevoir du public en toute conformité, ce qui représente un avantage majeur pour les entreprises du secteur des services ou de la formation. Le rez-de-chaussée facilite l'entrée du public, tandis que l'étage offre un environnement propice à la concentration et à l'organisation des équipes. Situés dans un secteur central du 3ème arrondissement de Lyon, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et à la proximité des grands axes, ce qui optimise la mobilité de vos collaborateurs et usagers. L'état général des locaux, leur luminosité ainsi que leur potentiel d'aménagement permettent d'adapter facilement l'espace à vos besoins spécifiques. Excellente accessibilité pour les collaborateurs Accès rapide aux principaux axes Secteur bien desservi par les transports en commun Accès PMR Locaux ERP Locaux en bon état Espaces lumineux Bon standing Espaces cloisonnés Sanitaires privatifs Local informatique Fibre optique Chauffage individuel Sol en carrelage Dalles moquettes Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Secteur central du 3ème arrondissement de Lyon bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 365 SF | Office | $209,698 CAD ($574.52 CAD/SF) | - |
| - | 763 SF | Office | $437,528 CAD ($573.43 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 365 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $209,698 CAD ($574.52 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 763 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $437,528 CAD ($573.43 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 365 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $209,698 CAD ($574.52 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
-
| Unit Size | 763 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $437,528 CAD ($573.43 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 1,119 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Office | Typical Floor Size | 4,887 SF |
| Property Subtype | Office | Year Built | 1993 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.30 AC |
| Total Building Size | 1,119 SF |
| Property Type | Office |
| Property Subtype | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 4,887 SF |
| Year Built | 1993 |
| Lot Size | 0.30 AC |
Presented by
5 Rue François Gillet
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