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5 Rue François Ier 5,199 - 5,199 SF of Office Space Available in 75008 Paris
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Située au 5 rue François 1er (75008 Paris), au cœur du recherché Triangle d’Or, cette surface de 483 m² de bureaux se trouve au dernier étage d’un immeuble récent de très bon standing. Les locaux, rénovés et livrés en open space, bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce à 24 fenêtres offrant une vue dégagée sur le quartier. Les espaces peuvent accueillir environ 100 postes de travail et offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils comprennent également une cuisine / cafétéria, quatre sanitaires, et sont entièrement climatisés (système “Fraîcheur de Paris”). Les bureaux sont meublés et disposent de plinthes périphériques, d’une gestion technique centralisée (GTC) et d’un chauffage collectif. L’accès à l’immeuble est sécurisé via un hall d’accueil avec hôtesse, complété par deux ascenseurs et des parkings en sous-sol. Le loyer est de 37 030 € HT-HC par mois (soit 920 € HT-HC/m²/an) avec 29 714 € HT/an de charges locatives. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT-HC, et le bail commercial est de type 6/9 ans. Disponibilité : immédiate.
-
Rental Charges: $5.72 /SF/YR $0.48 /SF/MO $29,714 /YR $2,476 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- 483 m² de bureaux rénovés et lumineux
- Immeuble récent de grand standing
- Vue dégagée sur le Triangle d’Or
- Security Deposit: 3 months of rent
- Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Dernier étage
- Espace flexible et climatisé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 7th Floor, Ste Bât 5 FRANCOIS 1ER | 5,199 SF | 6-9 Years | $85.47 /SF/YR HT-HC $7.12 /SF/MO HT-HC $444,360 /YR HT-HC $37,030 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
7th Floor, Ste Bât 5 FRANCOIS 1ER
| Size |
| 5,199 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $85.47 /SF/YR HT-HC $7.12 /SF/MO HT-HC $444,360 /YR HT-HC $37,030 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor, Ste Bât 5 FRANCOIS 1ER
| Size | 5,199 SF |
| Term | 6-9 Years |
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Rental Rate
|
$85.47 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Située au 5 rue François 1er (75008 Paris), au cœur du recherché Triangle d’Or, cette surface de 483 m² de bureaux se trouve au dernier étage d’un immeuble récent de très bon standing. Les locaux, rénovés et livrés en open space, bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce à 24 fenêtres offrant une vue dégagée sur le quartier. Les espaces peuvent accueillir environ 100 postes de travail et offrent une grande flexibilité d’aménagement. Ils comprennent également une cuisine / cafétéria, quatre sanitaires, et sont entièrement climatisés (système “Fraîcheur de Paris”). Les bureaux sont meublés et disposent de plinthes périphériques, d’une gestion technique centralisée (GTC) et d’un chauffage collectif. L’accès à l’immeuble est sécurisé via un hall d’accueil avec hôtesse, complété par deux ascenseurs et des parkings en sous-sol. Le loyer est de 37 030 € HT-HC par mois (soit 920 € HT-HC/m²/an) avec 29 714 € HT/an de charges locatives. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT-HC, et le bail commercial est de type 6/9 ans. Disponibilité : immédiate.
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Rental Charges: $5.72 /SF/YR $0.48 /SF/MO $29,714 /YR $2,476 /MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- 483 m² de bureaux rénovés et lumineux
- Dernier étage
- Immeuble récent de grand standing
- Espace flexible et climatisé
- Vue dégagée sur le Triangle d’Or
PROPERTY OVERVIEW
Triangle d'Or, dans un ensemble immobilier récent de très bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux.
- Controlled Access
- Courtyard
- Security System
- Reception
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
-
Cabinet Flabeau
Presented by
5 Rue François Ier
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