Your email has been sent.
5 Rue Léo Lagrange 177,088 SF of Flex Space Available in 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Some information has been automatically translated.
HIGHLIGHTS
- • Accès routiers : A15 et N184 (Francilienne)
- • RER C : Station “Saint-Ouen-l’Aumône-Liesse” à proximité
- • Correspondance Transilien J ? Paris-Saint-Lazare (~30 min)
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
- RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
CBRE vous propose un projet logistique neuf de 16 452 m², développé en clé-en-main sur un foncier de 3,5 hectares, au cœur du Parc d’Activités des Bellevues. Situé à 25 km au Nord-Ouest de Paris, le site bénéficie d’une accessibilité stratégique via l’A15, l’A115 et la Francilienne, garantissant une distribution fluide vers l’ensemble du Bassin Parisien. Pensé selon les standards les plus exigeants, le bâtiment vise une certification BREEAM Excellent ainsi que WELL Silver pour les bureaux et locaux sociaux. La structure est modulable, réalisée en acier, béton ou bois lamellé-collé selon les besoins futurs de l’exploitant. L’entrepôt offre des hauteurs opérationnelles allant de 7,70 m à 10 m, une dalle renforcée à 3 t/m², ainsi qu’une couverture photovoltaïque sur 50 % de la toiture (puissance de 940 kWc). Le site est équipé de 4 × 2 quais PL, 4 × 3 portes de plain-pied, d’un chauffage urbain performant (CENERGY) et d’un parking de 223 places VL. Disponible sous 12 mois après démarrage des travaux, ce projet constitue une opportunité premium pour les acteurs recherchant un site neuf, durable et hautement fonctionnel.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Includes 53,303 SF of dedicated office space
- 4 Drive Ins
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Bâtiment logistique clé-en-main neuf de 16 452 m²
- chauffage urbain CENERGY et parking VL
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 4 Loading Docks
- Secure Storage
- Yard
- Accessibilité optimale via A15 / A115 / Francilien
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Entrepôt/ Local act | 177,088 SF | 3/6/9 | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Flex | Full Build-Out | 2026-12-01 |
Ground - Entrepôt/ Local act
| Size |
| 177,088 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-12-01 |
Ground - Entrepôt/ Local act
| Size | 177,088 SF |
| Term | 3/6/9 |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-12-01 |
CBRE vous propose un projet logistique neuf de 16 452 m², développé en clé-en-main sur un foncier de 3,5 hectares, au cœur du Parc d’Activités des Bellevues. Situé à 25 km au Nord-Ouest de Paris, le site bénéficie d’une accessibilité stratégique via l’A15, l’A115 et la Francilienne, garantissant une distribution fluide vers l’ensemble du Bassin Parisien. Pensé selon les standards les plus exigeants, le bâtiment vise une certification BREEAM Excellent ainsi que WELL Silver pour les bureaux et locaux sociaux. La structure est modulable, réalisée en acier, béton ou bois lamellé-collé selon les besoins futurs de l’exploitant. L’entrepôt offre des hauteurs opérationnelles allant de 7,70 m à 10 m, une dalle renforcée à 3 t/m², ainsi qu’une couverture photovoltaïque sur 50 % de la toiture (puissance de 940 kWc). Le site est équipé de 4 × 2 quais PL, 4 × 3 portes de plain-pied, d’un chauffage urbain performant (CENERGY) et d’un parking de 223 places VL. Disponible sous 12 mois après démarrage des travaux, ce projet constitue une opportunité premium pour les acteurs recherchant un site neuf, durable et hautement fonctionnel.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 53,303 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 4 Drive Ins
- 4 Loading Docks
- Private Restrooms
- Secure Storage
- High Ceilings
- Yard
- Bâtiment logistique clé-en-main neuf de 16 452 m²
- Accessibilité optimale via A15 / A115 / Francilien
- chauffage urbain CENERGY et parking VL
PROPERTY OVERVIEW
Situé au sein de l’agglomération dynamique de Cergy-Pontoise, le site bénéficie d’un positionnement stratégique entre Saint-Ouen-l’Aumône et Éragny-sur-Oise. Son implantation à proximité immédiate des grands axes routiers A15 et N184 (Francilienne) garantit une accessibilité optimale pour les flux logistiques, les déplacements professionnels et les connexions régionales. Le site profite également d’une desserte en transports en commun particulièrement avantageuse grâce à la station RER C – Saint-Ouen-l’Aumône-Liesse, facilement accessible. À moins de 500 mètres, l’arrêt de bus “F. Châtelain” permet de rejoindre la gare Transilien J de Conflans-Sainte-Honorine, reliant Paris-Saint-Lazare en environ 30 minutes. Cette situation géographique offre un excellent équilibre entre mobilité, services et attractivité économique. L’emplacement est également favorable pour les entreprises souhaitant rayonner vers les aéroports franciliens, Roissy-CDG et Orly étant accessibles en 40 à 50 km.
PROPERTY FACTS
Presented by
5 Rue Léo Lagrange
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.